基本信息
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楼盘名称：
哈佛园
楼盘别名：
红谷中央花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
幸福北路与外环路交汇处
售楼处地址：
幸福北路与外环路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
2100户
占地面积：
118848㎡
建筑面积：
265284㎡
容积率：
3
绿化率：
31%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(2)
开发公司：
南昌盛锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳金地物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
高层2元/㎡·月，商业3.8元/㎡·月，含公共能耗
车位数：
共1509个，地上307个地下1202个
周边配套：
- 交通新建区作为南昌西进的重要发展区域，通过红湾公路与会展路相连，解放路与南斯友好路相连，长征路与怡园路相连，长麦路与岭口路相连等等，对接红谷滩中心区。 红谷哈佛园地处新建区政府、心怡广场周边，现有204、224、219、238、502、117路等多路公交车**项目，交通方便快捷，项目依托红湾公路、外环路为发展主轴，幸福北路，文峰路双城市道路连通项目，形成“两横两纵”完善、便捷交通路网。
- 中**教育以项目周边新建一中、二中、二幼、三小、六中等，一中二中更为省级重点**，为孩子提供一个高质量的成长环境。
- 综合商场商业以项目北侧新建规模**大的长堎集贸市场、南昌**首创奥特莱斯综合体、大都会、世纪万象广场沃尔玛、POPOPARK等商业集群，集影业、生活超市、特色商业、餐饮美食、休闲娱乐于一体。
楼盘介绍
-
项目介绍
哈佛园，项目位于南昌市新建区幸福北路与外环路交汇处，总用地面积共105亩，总建筑面积约27万方，建筑密度仅为16%，低密宜居。项目 新建区地心怡广场，享绿色休闲生活，低密舒适生活，小区内部自带景观水系园林，意在为业主打造一个品质、舒适的社区。
- 区位介绍 新建区作为南昌西进的重要发展区域，通过红公路与会展路相连、解放路与南斯友好路相连、长征路与怡园路相连、长麦路与岭口路相连等等，实现无缝对接红谷滩核心区。并以得天独厚的优越地理位置，立体交通络四通八达，已逐步承载南昌市副核心能定位。哈佛园项目地处新建区核心正央--区心怡广场以北，紧邻规划地铁1号线延长线、地铁5号线双铁交汇--兴国路站。现有227、217、238、502等多路公交线路**项目，便捷通达全城，成就区域“地段核心”；享受新建区“六横六纵”完善、便捷交通络。实现5**到达红谷滩，10**到达省，15**到达南昌西站，20**到达昌北机场，轻松坐享全城万千繁华。
- 规划设计 近年来，南昌市大刀阔斧拉开城市框架，新建区的基础设施和红谷滩已实现无缝对接，无论是商业配套还是产业项目，早就纳入了南昌核心。南昌市加紧实施“一江两岸”建设，红谷滩的开发、市北迁，已使新建区与南昌市主城区浑然一体，再加上省第2高校园区在城郊省庄规划建设，新建区已成为商住、投资、兴业、办学的热点。另外，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩核心城区的建设，新建区作为南昌市西进战略要地，加之将成为南昌市的新城区，其区位优势更为凸显。
- 景观特色 哈佛园择址于新建正，毗邻行政核心—新建区云集幼稚生活配套，开启繁华都会生活模式。对接红谷滩、融入核心城、建设大昌北，已上升为新建区发展战略。赣江新区设立之后，与周边各区域的贯通直接打开了新建区不可估量的远大未来！
- 项目优势 位于新建区幸福北路与外环路交汇处，紧靠心怡广场，现有204、224、219、238、502、117路等多路公交车直达项目，交通方便快捷。小区内部规划5000㎡的商业并自带景观水系园林，尽享绿色休闲、低密舒适生活。周边有长堎集贸市场、首创奥特莱斯综合体、大都会、世纪万象广场沃尔玛等商业集群，集影业、生活超市、特色商业、餐饮美食、休闲娱乐于一体，荟萃万千繁华；附近新建一中、二中、二幼、三小、六中等优质教育资源环绕，为孩子提供一个高质量的成长环境。
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