基本信息
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楼盘名称：
滨江澜泊湾
楼盘别名：
南昌滨江澜泊湾
区域商圈：
南昌县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌县蒋巷西大道（青山湖北，豫章桥头）
售楼处地址：
青山湖大道江坊东门（江西工业职业技术学院旁）
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
534户
占地面积：
33333.33㎡
建筑面积：
97219.17㎡
容积率：
2.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(9)
开发公司：
江西诚至实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅知物业公司
物业费：
1.58元/㎡/月
多层1.58元/㎡，高层2.2元/㎡
车位数：
非机动507个。机动700
周边配套：
- 交通①公交：市区乘237路至蒋巷西大道站**楼盘地址，市区乘216路至江纺下车步行150米至营销中心；地铁1号线至青山湖大道站转乘216路江纺下车步行150米至营销中心；②自驾：驾车到楼盘地址由八一广场往青山路至豫章大桥蒋巷西大道 。
- 幼儿园格林**幼稚园、豫章保育院、阳光宝贝幼儿园
- 中**师附小、江西省化工**技校、南昌三中
- 综合商场大润发、天虹商场、百大众兴、步步高超市、索菲亚商业中心
- 医院南昌高新医院、江西省人民医院、南昌大愿医院
- 银行/ATM中国银行、交通银行、建设银行
- 其他湖光山舍田园农庄、青山湖游乐园、滨江公园
楼盘介绍
-
项目介绍
滨江澜泊湾位于南昌市青山湖北，豫章大桥桥头，项目面朝赣江。西北界交通方便， 项目总建筑面积约10万㎡，由稀缺多层、观景高层组成。滨江澜泊湾近享临江商务区购物、娱乐、综合服务等商业服务。并且，连接富大有路、青山湖大道。
- 区位介绍 滨江澜泊湾项目位于青山湖北、豫章商贸区，从这里开车去八一广场、红谷滩等地方，走沿江快速路基本都在20**左右就可以到，非常的近。另外，豫章商贸区也是位于青山湖、高新、扬子洲和赣江新区四区联动的核心纽带位置，更是南昌市一江两岸北向拓展的必然之地。赣江南北支环抱两侧，生态环境优越，发展势在必行！青山湖区，南昌**早的富人区，人均GDP全市**，居民购买力雄厚；高新区，全省**个营业收入超过3000亿的国家级开发区，经济实力强劲；赣江新区，举全省之力打造的江西发展新增长极，前景可期；扬子洲，封禁十年、南昌市规划定位**的世界级生态岛，开发在即。可以说是众星捧月、双江环抱、四区核心。 因此，未来豫章商贸区将依托优越的区位、良好的生态环境和通达全城的立体交通网络，融入南昌主城区，打造成南昌城市休闲后花园。
- 规划设计 为了支持豫章商贸区的发展，2018年南昌县政府调整了蒋巷镇的土地利用规划，至2020年可开发建设用地面积扩大到超过31000亩，相当于整个南昌市区2019年开发用地的2.4倍。力度之大，前所未有。此外，大开发商也是闻风而动，抢先入驻拿地。例如，恒大集团拿了约330亩；绿地集团拿了约1000亩，计划投资80亿打造航空文体产业小镇；江西水利集团更是计划投资100亿，打造占地面积约5万亩的“大健康”产业基地和生态旅游观光基地。其中还包括在豫章商贸区的7块商业地，未来将与赣江对岸的青山湖临江商务区共同形成大型商业商务集群。交通方面，政府也规划了新增高新大桥和天祥大桥连通青山湖和高新区。南昌大都市区（2015-2030）发展规划还显示，将有一条地铁途径豫章商贸区。教育方面，规划建设南昌三中蒋巷分校。
- 景观特色 湖光山舍田园农庄、青山湖游乐园、滨江公园。
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