基本信息
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小区名称：
朝阳天成
小区别名：
朝阳天成
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
子羽路1188号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
小高层,高层
楼栋总数：
11
规划户数：
900户
占地面积：
138520㎡
建筑面积：
47374㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
开发公司：
江西建裕投资集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
凤凰物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
幼儿园：彭泽路第二幼儿园
中小学：南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中，南昌一中、站前路小学、第二小学
综合商场：270亩商业中心、新一佳，健鹰购物中心，洪城大市场、喜盈门家居广场、物流中心
医院：仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院，南昌市第三医院分院； 其他：区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等。
银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行；
其他：区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等；
小区内部配套：中庭园林 、商业街
小区介绍
-
项目介绍
朝阳天成位于桃花南路以东、子羽路以西。项目附近有朝阳洲大桥，项目周边配套有洪城大市场、喜盈门家居广场、南昌一中、站前路小学、南昌市第三医院分院、农贸市场、动物园、公安局等;
朝阳天成占地约4.7万平米，建筑面积约13.9万平米，由10栋14-26F高层住宅组成，总计889户,容积率为2.2，建筑密度为24.9%；大部分楼幢为2梯3户，楼层2梯2户，得房率为80%以上，纯板楼设计； 项目园林内部由2条景观主轴、5大景观组团（主入口、泳池、下沉草坪、休闲广场、5/7#宅间花园）、5大宅间景观点（1/5#楼2个、3/6#、5/7#、7/9#）、130米中轴林荫大道组成。 - 区位介绍 项目位于九洲大街跟桃花路的交汇处，北面是洪城大市场，西东面坐拥两大公园，西面是南昌最大的公园朝阳公园，动物园是一期，已经开放,二期为青少年拓展训练营以及体育馆。东面是象湖湿地公园。我们项目的南面有众多配套，群众艺术馆，第三医院(三级甲等医院)，南昌知名学校站前路小学南昌一中以及天虹华中总部。整个朝阳板块交通也是非常便利的，朝阳大桥,象湖隧道，九洲高架年底都会通车，通过朝阳大桥到红谷滩只需要15分钟，通过象湖隧道到青云谱只需要10分钟，通过九洲高架到八一广场也只需要15分钟。另外子羽路将在6月份通车，届时到洪城大市场也非常便利。地铁四号线五号线也在朝阳板块交汇。从我刚才跟您的介绍可以看出我们项目居住环境非常好，周边配套非常齐全，交通也非常便利。
- 规划设计 区位：东面是象湖湿地公园(今年12月完工)和华侨城总占地1500亩，投资200个亿，计划3年内完工；并且已经在开工建设当中。 西东面坐拥两大公园，西面是南昌最大的公园朝阳公园，动物园是一期，已经开放,二期为青少年拓展训练营以及体育馆；北面是新洪城大市场（老洪城大市场将搬迁至象湖新城），到时候我们项目也可以享有新老洪城大市场的配套。 A、外墙保温→冬天比外面暖10度，夏天比外面凉快10度 B、LOW-E玻璃→高效隔音、隔热作用 C、电热、地暖系统→它对身体有很多好处。在加上它是自下而上，有利于人的新陈代谢，提高人的免疫力，防止老化，而且能降低血压，强化肝脏功能。一般人只要脚暖和了全身都会暖和。像冬天的话人很容易犯病，我们地暖可以很好的预防关节炎风湿病，哮喘病。有利于人体身体健康。 这些科技的原材料成本比普通住宅高1000多元/㎡。 三大科技结合，打倒冬暖夏凉、四季如春，健康舒适，一把蒲扇过夏天，这是现在市场的其他产品所不能比拟的。
- 景观特色 项目占地4.7万平米（71亩），总建面13万平米。建筑密度为24.9%，容积率仅有2.2 园林内部由2条景观主轴、5大景观组团（主入口、泳池、下沉草坪、休闲广场、5/7#宅间花园）、5大宅间景观点（1/5#楼2个、3/6#、5/7#、7/9#）、130米中轴林荫大道组成。 朝阳天成是定位于朝阳唯一一家“冬暖夏凉、四季如春”的科技住宅项目，从而打破传统的建房居住理念，作为南中国首创精装带电热地暖温适公馆，我们一直努力追求最高性价比、最生态自然景观和最佳居住环境！
- 建筑风格 整个外立面采用的是新古典主义ART-DEC风格，打造为法式皇家园林，法式皇家园林，融合水景、泳池、草坪等元素以曲径通幽的造园手法，使整个区块自然过渡，不显生硬。 小区景观设有400㎡的游泳池、休闲广场以及400㎡羽毛球场。另外我们2号楼中央景观楼王的楼间距达到180米。建筑密度24.9%，也就是项目用了三分之二地块做园林，仅用三分之一地块建房子。
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