基本信息
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楼盘名称：
九颂山河菁华轩
楼盘别名：
九颂山河菁华轩
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌经开区长麦路与山丹路交界处
售楼处地址：
江西省南昌市经开区长麦路与山丹路交界处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
658户
占地面积：
51182.2㎡
建筑面积：
99933.3㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
江西杭颂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
九颂山河物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
870个
周边配套：
综合商场：南昌首创奥特莱斯、鹏泰购物广场(新建店)
宾馆酒店：新南天宾馆(广兰大道店)、丽枫酒店(南昌新建吾悦广场前湖大学城店)、伊丽铭豪大酒店、南昌红谷滩万达广场枫渡酒店、城市便捷酒店(前湖大学店)、喜马拉雅酒店(昌北大学城店)
娱乐餐饮：
医 院：新建区中医医院、江西省胸科医院、长堎医院、黄家湖社区卫生服务站、江西省第三人民医院-住院部、新建同康医院
菜 场：花果山农贸市场、长堎农贸市场、丁子岭菜场、老王干货店(长堎农贸市场店)、南昌市经济开发区爷爷家的菜餐饮店
银 行：招商银行(南昌现代米罗社区支行)、招商银行24小时自助银行(南昌现代米罗社区支行)、中国建设银行(南昌广兰支行)、中国工商银行(南昌广兰大道支行)、中国建设银行(新建龙珠支行)、中国工商银行24小时自助银行(盛世华庭东北)
学 校：江西电力职业技术学院、南昌师范学院(昌北校区)、豫章师范学院附属小学、新庐小学、新建区百兴学校、南昌市正大学校
公 园：龙潭公园
楼盘介绍
- 项目介绍 南昌九颂山河菁华轩项目位于南昌市经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北,总用地面积51182.20平方米,新增总建筑面积99933.30平方米,其中住宅面积70155.63平方米、幼儿园面积2456.5平方米、肉菜市场直积2002.64平方米,小超市面积60.29平方米、便利店面积50.36平方米等，容积率1.5，计划总投入61657.33万元。
- 区位介绍 项目位于新建区长麦路和山丹路交汇处，项目一路之隔规划九年一贯制学校，且社区配建9班幼儿园。地处城市生态走廊，紧邻“最美绿带”龙潭公园、东临马兰圩湿地花海公园、黄家湖。约1.5超低容积率纯洋房住区，打造9-11层纯洋房，是南昌少有的低密住区汲取世界著名酒店灵感，打造生活会馆暨营销中心。内部设置书吧、儿童娱乐区、多功能区、健身活动区等。在售面积89平、111平、127平，毛坯交付。
- 规划设计 约1.5超低容积率纯洋房住区，打造9-11层纯洋房
- 景观特色 龙潭公园、东临马兰圩湿地花海公园、黄家湖
- 项目优势 稳健房企，九颂山河立序赣江岸，九颂山河集团，布局30+城，匠造70+力作过去一年半，九颂山河集团按期交付1.5万+套，展示了非凡的“产品力”和“交付力”
买房交流
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