基本信息
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楼盘名称：
煌盛观云
楼盘别名：
煌盛澜庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌县象湖复兴大道中段（昌南体育中心东）
售楼处地址：
南昌县象湖复兴大道中段（昌南体育中心东）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1022
占地面积：
62093㎡
建筑面积：
124187㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
江西煌盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、象湖主城芯，体量适中，生活氛围浓厚；2、新规户型，得房率高，居住舒服；3、房价比较低，性价比高；4、近南昌县文化中心、一附院象湖院区，配套齐全，环境好。
生活配套
物业公司：
煌盛物业
物业费：
3.1元/㎡/月
车位数：
1421
周边配套：
教育中心：洪燕学校（九年制）、莲塘三中、泰豪动漫学院、力迈国际学校、江西建校、江西卫校、南昌医学院；
医疗中心：南大一附院、中日友好医院；
娱乐休闲公园中心：昌南体育中心、抚河故道湿地公园、雄溪河湿地公园、昌南文化中心；
商业中心：幸福时光商业街、幸福时光夜市、芳草路商业街、诚义路商业街、旺中旺超市、聚仁城商场、海嘉路商业街、芳华集贸市场、中悦广场等；
交通中心；三横三纵交通路网，三横：南昌大道、复兴大道、洪州大道，三纵：江南大道、桃新大道、金沙大道，形成一条串联九龙湖——复兴大桥——象湖新城——莲塘——高新等区域的环线，是贯穿城市东西的主要干道；
楼盘介绍
- 项目介绍 煌盛地产是上市公司煌上煌旗下的全资子公司，煌上煌成立30年，拥有5000多家连锁专卖店的上市公司，旗下产业横跨绿色食品、餐饮娱乐、海外投资、地产开发及运营4大产业。煌盛地产在象湖深耕12载，伴随昌南城市的发展，打造了15个精品项目，每一个项目都按时按质甚至提前交付，尤其煌盛熙岸公园提前78天交付。
- 区位介绍 煌盛观云所在的象湖，位于全国百强县南昌县的核芯地段，与省务中心九龙湖仅有一江之隔，这里有国家级的千亿产业区——小蓝工业园，中部地区规模最大的商贸综合体——新洪城大市场，国家级省级医疗中心——南大一附院和中日友好医院，相当于100个八一公园的国家级湿地公园——抚河故道湿地公园，南昌第三大体育中心——昌南体育中心，南昌最大文化中心——昌南文化中心等，未来象湖将为迎来更大的跃升
- 规划设计 煌盛观云占地约93亩，总建筑面积约18万㎡，由3栋高层（27层），3栋小高层（18层），12栋洋房（11层）组成，共1010户，其中住宅约11万方，商业约1.4万方，容积率约2.0，建筑密度20.07%，绿地率≥35%
- 景观特色 抚河故道湿地公园
- 项目优势 象湖主城芯、学府旁、低密全龄段改善社区、象湖新规第一个产品
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