基本信息
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楼盘名称：
三家馨苑
楼盘别名：
三家馨苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
经开区南昌经济技术开发区广兰北大道以东、丽春路以南、富樱路以西、紫薇路以北
售楼处地址：
经开区南昌经济技术开发区广兰北大道以东、丽春路以南、富樱路以西、紫薇路以北
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
857户
占地面积：
45906.9㎡
建筑面积：
96404.48㎡
容积率：
2.1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
吉安鑫瑞投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:59个,地下:754个
周边配套：
公交：师大三桥、师大二桥、紫阳大道长旺路口、南昌工程学院、奥体中心地铁站西、省勘察院(杨家村)、闵吴村、师大新校区大门、公交创新二路北停车场、江西现代学院
地铁：奥体中心、太子殿、瑶湖西、艾溪湖东
学校：江西科技学院、南昌工程学院(瑶湖校区)、江西科技学院继续教育学院(瑶湖校区)、江西工业职业技术学院(瑶湖校区)、江西科技学院-奥林匹克中心、江西外语外贸职业学院(瑶湖校区)、江西制造职业技术学院(艾溪湖校区)、南昌二中(高新校区)、护理学院、江西科技学院-土木工程学院
医院：夜间急诊、南昌大学第一附属医院高新医院、南昌百芝堂医院、南昌工程学院医院、南昌济世综合门诊、高新詹霞平综合门诊部、南昌高新区社区矫正中心
购物：天虹商场(奥体店)、蓝天购物广场、正嘉·都荟广场、联通手机旗舰店、青青平价超市、永昌隆连锁超市、鑫隆平价百货超市、天祥平价超市、三福(奥体天虹店)、态丰生鲜超市(阳门店)
楼盘介绍
- 项目介绍 三家馨苑经开区DAEJ2022055经开农大三家村还建地块，最终由吉安鑫瑞投资拿下。项目规划用地面积45906.90平方米，总建筑面积125018.59平方米，其中地上总建筑面积98777.01平方米，地下总建筑面积26241.58平方米，总计容建筑面积96404.19平方米，其中住宅92943.78平方米；容积率2.10，建筑密度21.64%，绿地率30.03%，户数857户，人数2742人，机动车停车位813辆；从规划上看，整个项目共有16栋住宅、1栋幼儿园，整体以10-11F的小高层为主，位于南端，而3栋18F的高层位于项目北部。幼儿园位于小区东北角。建筑北高南低，主要以灰白色立面为主，简约大方;南面以宽阳台为主，窗墙比大，采光度非常高！
- 区位介绍 南昌市自然资源和规划局公示了南昌市经开区三家馨苑（居住）规划、建筑设计方案，该项目位于紫薇路以北、富樱路以西。
- 规划设计 从规划方案看，项目总户数857户，总人数2742人，规划机动车停车位813辆，其中地上停车位59辆，住宅访客停车位38辆，普通停车位1辆，幼儿园停车位20辆，地下停车位754辆，充电机动车停车位786辆，地上住宅非机动车停车位485辆，幼儿园非机动车停车数量44辆。
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