基本信息
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楼盘名称：
江投青云春天
楼盘别名：
锦云小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌市青云谱广州路以北、博文路以西
售楼处地址：
南昌市青云谱区广州路与博学路交叉口西北160米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
506户
占地面积：
31742㎡
建筑面积：
63484㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
江西省投资房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
国企开发土地无抵押广州路双地铁口新中式园林风格
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江投物业
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:67个,地下:629个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 2023年5月23日，南昌市第二批次土地正式出让，其中青云谱广州路地块由江西省投资房地产开发有限责任公司底价拿下，成交单价488万/亩，成交楼面价约3660元/㎡，成交总价约2.32亿元。近日，该项目正式备案，备案名为锦云小区。 从备案信息看，项目编号为2306-360104-04-05-371296，项目名称为锦云小区项目，推广案名为江投青云春天，项目总投资100000万元。该项目规划指标：容积率：>1.0，≤2.0 ;绿化率≥35%;建筑密度≤22%;项目用地面积47.613亩，总建筑面积8.57万平方米，地上计容建筑面积：63483.6㎡，不计容建筑面积：22140㎡，包括：7栋住宅、1个幼儿园、1个托儿所、地下室(约2.14万平方米)，以及社区、物业等配套服务设施。总户数506户。 该项目建设单位为江西云辰房地产开发有限公司，江投青云春天项目预计开工时间为2023年11月，竣工时间为2025年6月。
- 区位介绍 2023年5月23日，南昌市第二批次土地正式出让，其中青云谱广州路地块由江西省投资房地产开发有限责任公司底价拿下，成交单价488万/亩，成交楼面价约3660元/㎡，成交总价约2.32亿元。近日，该项目正式备案，备案名为锦云小区。 从备案信息看，项目编号为2306-360104-04-05-371296，项目名称为锦云小区项目，项目总投资100000万元。该项目规划指标：容积率：>1.0，≤2.0 ;绿化率≥35%;建筑密度≤22%;项目用地面积47.613亩，总建筑面积8.57万平方米，地上计容建筑面积：63483.6㎡，不计容建筑面积：22140㎡，包括：7栋住宅、1个幼儿园、1个托儿所、地下室(约2.14万平方米)，以及社区、物业等配套服务设施。总户数506户。 该项目建设单位为江西云辰房地产开发有限公司，项目预计开工时间为2023年11月，竣工时间为2025年6月。
- 规划设计 江投青云春天包括：7栋住宅、1个幼儿园、1个托儿所、地下室(约2.14万平方米)，以及社区、物业等配套服务设施。
- 景观特色 江投青云春天北面一路之隔就是洪都航空文化公园，离得很近。
- 项目优势 这两个地铁出入口，基本就是给未来地铁5号线和7号线预留的出站口。 四开间朝南的四房 刚需上车、通透端户、洋房改善。 北面一路之隔就是洪都航空文化公园，离得很近。
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