基本信息
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楼盘名称：
保利琅悦
楼盘别名：
保利珑悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西湖江西省南昌市西湖区九洲大街以北（凉伞树路与云天路交汇处）
售楼处地址：
江西省南昌市西湖区九洲大街以北 凉伞树路与云天路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
499户
占地面积：
34900㎡
建筑面积：
109800㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(9)
开发公司：
南昌保鼎置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、保利品质开发商，交付有保障；2、西湖区热门板块，配套齐全；3、近地铁四号线，交通方便；4、有大面积户型；5、生态环境优良，百米内两块教育用地，商业丰富。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
896个
周边配套：
【交通配套】朝阳大桥-九洲大街-南一环路、九洲大街-象湖隧道、云天路、云锦路、抚生路、桃花路、沿江快速路、地铁四号线 云天路站（直线距离300m）
【商业配套】约600m朝阳大悦城、约600m九洲天虹广场、约800m朝阳万达；驱车10min近享华润万象城、华侨城万科商圈
【公园配套】约600m朝阳中央公园、近朝阳滨江公园、象湖湿地公园
【周边配套】驱车10min可抵达：市动物园、珠市集团水厂路学校、市第三医院
楼盘介绍
- 项目介绍 保利琅悦项目位于西湖区，九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南，规划17栋10-27层住宅，其中12栋(10-11F)洋房，3栋(13-17F)小高层，2栋(27F)高层，总户数499户，机动车位898个(地上90个、底下808个)，车位配比1：1.79，非机动车位407个(地上36、地下371个)。 项目总用地面积34911.06平(约52.37亩)，总建筑面积109001.4平，其中住宅面积74818.43平，商业面积214.58平，容积率2.2，绿化率35%，建筑密度21.60%，小区内部配备社区服务站318.57平，托幼站74.85平，老年人日间照料中心318.57平，集贸市场801.26平，便利店50.43平等。
- 区位介绍 保利琅悦项目位于西湖区，九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南。轨道交通：地铁4号线云天路站 朝阳农场-公交站：9路、38路、241路、253路、255路、256路、830路
- 规划设计 规划17栋10-27层住宅，其中12栋(10-11F)洋房，3栋(13-17F)小高层，2栋(27F)高层，总户数499户，机动车位898个(地上90个、底下808个)，车位配比1：1.79，非机动车位407个(地上36、地下371个)。
- 景观特色 约600m朝阳中央公园、近朝阳滨江公园、象湖湿地公园
- 项目优势 地铁沿线、品牌开发商
买房交流
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