基本信息
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楼盘名称：
建发朗云
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌高新开发区艾溪湖三路和创新二路交汇处
售楼处地址：
南昌高新开发区艾溪湖三路和创新二路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1400户
占地面积：
91000㎡
建筑面积：
186874㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(5)
开发公司：
江西兆旭房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
小区园林整体中式禅意园林风格，比较国风潮流价格比周边二手房都要便宜至少1000小区物业是全国连锁一级资质的建发物业
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
建发物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:530个
周边配套：
公交：艾湖路艾溪湖北路口、艾湖路贤俊路口、艾溪湖北路艾湖路口、北沥三和公寓、艾溪湖北路俊彦路口、东箭路火炬五路口、科技城地铁站
地铁：科技城、北沥、鱼尾洲、京东大道、火炬
学校：南昌三中(高新艾溪湖校区)、江西省电子信息工程学校、南昌明辉文化艺术学校、江西省中山舞蹈中等专业学校(高新校区)、南昌外国语高新学校、小苹果艺术学校、南昌市第二十八中学高新实验学校(初中部)、南昌外国语高新学校初中部、南昌科创职业技术学校、南昌知行中学
医院：南昌大学第一附属医院高新医院、高新区艾溪湖社区预防接种门诊、高新詹霞平综合门诊部、南昌高新区社区矫正中心、上海中医药大学附属龙华医院江西医院、青山湖万红珍综合门诊部
购物：悦美购精品超市(新城吾悦广场店)、纬泰购物广场(高新店)、百嘉文具、小布点文具店、风尚购物、喜乐烟酒行、青春传奇旗舰店、恒大商业广场、百果园(海上传奇店)、铭品烟酒商行
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于艾溪湖东岸，地址是高新区艾溪湖三路以南，创新二路以东。小区整体效果来看，南北之间的纵深比较开阔，在楼栋设计上更为合理。同时每一个地块追求北高南低、沿主干道高的楼栋排布。主要为“北小高、南洋房”的格局。涵盖从小高建面约98平、116平、126平；洋房建面约118平、134平、143平、165平米面积产品。前不久的学区划分上，建发朗云被划入南师附小高新校区及二十八中高新实验学校。这也为前期担心读书问题的家长提前排除了顾虑。
- 区位介绍 位于艾溪湖东岸，地址是高新区艾溪湖三路以南，创新二路以东
- 规划设计 楼盘整体由30栋10至18层洋房和小高层组成；其中一半楼栋为洋房。西地块涵盖3栋11层-12层洋房、6栋18层小高层。YH302-E06北地块涵盖1栋10层洋房、2栋11层洋房、1栋14层小高层以及5栋18层小高层。南地块涵盖9栋11层-12洋房、2栋18层小高层、1栋17层小高层。还有配套12班幼儿园。
- 景观特色 毗邻艾溪湖森林湿地公园、高新体育公园、南塘湖市民公园三大公园。
- 项目优势 总投资约10366万元，预计开工时间2023年8月，竣工时间2027年08月
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