基本信息
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楼盘名称：
靖淞西湖宸央
楼盘别名：
西湖宸央
区域商圈：
西湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西湖南昌西湖·站前西路·绳经塔北
售楼处地址：
站前西路229号西湖宸央城市展厅
建筑规划
交房时间：
2025-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
126户
占地面积：
13571.82㎡
建筑面积：
25490.35㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
南昌安蒂亚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
日间照料中心、物业用房、200米运动跑道、24小时安防监控主城区改善户型约1.3的低容积率真洋房，7-8层纯洋房住区
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
美联物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
188个
周边配套：
公交：绳金塔、永叔路系马桩街口、前进路北口、公交保育院
地铁：绳金塔、永叔路、六眼井、坛子口、桃苑、十字街、丁公路南、八一广场、八一馆、丁公路北
学校：南昌市绳金塔小学(新校区)、南昌市第十八中学、江西工程职业学院、南昌市第一中学分校、南昌市进贤门小学、南昌外国语百树学校、南昌外国语学校(桃苑校区一部)、南昌市广南学校、南昌市二十七中学(南浦校区)、南昌市小星星学校
医院：南昌市人民医院、江西省中西医结合医院、南昌大学第四附属医院、南昌市第三医院-急诊科、南昌大学第二附属医院、南昌大学第一附属医院、中国人民解放军联勤保障部队908医院、南昌市第一医院、南昌市第六医院、南昌市洪都中医院(南院)
购物：旺中旺连锁超市(站前路店)、绿滋肴江西特产超市(站前西路店)、永惠超市(绳金塔店)、露蒂诗(站前西路店)、国英超市(象山南路店)、婴贝儿母婴购物广场(象山南路店)、宏声琴行(前进分店)、百果园(永叔路店)、新视野眼镜超市(绳金塔街店)、绿滋肴特产店
楼盘介绍
- 项目介绍 靖淞南昌西湖绳金塔20亩地块住宅小区项目为江西省南昌市西湖区绳金塔街道东方资产如家酒店(南昌王府井绳金塔地铁站店)。项目建设单位南昌安蒂亚房地产开发有限公司；项目拟开工时间为2023年3月；拟建成时间为2025年6月；项目位于西湖区站前西路以北、绳金塔街以东（JC504-F17）；地块面积为20.358亩（13571.82平方米）；土地用途为住宅用地。该地块正对绳金塔历史文化街区，近邻地铁3、4号线换乘站，明确将打造成为住宅！容积率低，整体可计容面积约1.76万方，体量很小；仅关注老城的购房者倒是有了一个新的选择！
- 区位介绍 项目位于西湖区站前西路以北、绳金塔街以东（JC504-F17）；地块面积为20.358亩（13571.82平方米）；土地用途为住宅用地。绳金塔始建于唐代，距今千年，素有一塔镇洪州，千年不漂流。金绳勾地脉，千载永无忧。自古江南雨水多，易犯水患，绳金塔周边地势位于南昌城高处，免于水患袭扰，被古人益为风水宝地。
- 规划设计 建设8栋住宅、1栋商业、1栋配套用房、1层地下室；土地面积13571㎡、设计总建筑面积23643㎡，其中地上建筑面积17643㎡、地下建筑面积6000㎡、容积率≤1.3；项目总投资2亿元。
- 景观特色 抚河步道公园、绳金塔历史文化公园（4A级景区）
- 项目优势 南昌市核心老城区，汇聚城市重要交通资源，衔接三大主干道、多路公交、地铁3、4号线与快速路立交等构建多维立体交通网络，快速通达全城；
买房交流
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