基本信息
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楼盘名称:
赣地佳苑
楼盘别名:
赣地佳苑
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-11-02
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
南昌市九龙湖区龙兴大街与圭峰大道交叉口
售楼处地址:
龙兴大街与圭峰大道交汇处(新旅明樾府商业街东北处)
建筑规划
交房时间:
2025-09-30
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
21栋
规划户数:
791户
占地面积:
52132㎡
建筑面积:
114690㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(1)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司:
江西省赣地佳苑房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
暂无资料
物业费:
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数:
地上停车位:24个,地下:1284个
周边配套:
项目用地面积共计52131平方米,容积率2.2,建筑密度20.25%,绿地率35%。
总建筑面积为162143.61平方米,计容面积为114688.85平方米(住宅建筑面积109668.85平方米;配套用房建筑面积为460平方米,其中物业管理用房建筑面积330平方米,开闭所建筑面积60平方米,消控室建筑面积70平方米;社区邻里中心建筑面积4560平方米,其中社区服务站建筑面积600平方米,文化活动站建筑面积250平方米,社区卫生服务站建筑面积150平方米,老年人照料中心建筑面积350平方米,小超市建筑面积310平方米,配套幼儿园及托儿所建筑面积2900平方米);非计容建筑面积为47455平方米(其中地下室建筑面积为45875平方米,架空层建筑面积1580平方米);
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年10月11日,南昌市本级第三批次土拍启动。其中位于九龙湖西站南的DACJ2022050地块由赣地置业摇号拿下! 赣地佳苑项目位于红谷滩区九龙湖街道龙兴大街395号,项目总投资135000万元。 项目用地面积共计52131平方米,容积率2.2,建筑密度20.25%,绿地率35%。 总建筑面积为162143.61平方米,计容面积为114688.85平方米(住宅建筑面积109668.85平方米;配套用房建筑面积为460平方米,其中物业管理用房建筑面积330平方米,开闭所建筑面积60平方米,消控室建筑面积70平方米;社区邻里中心建筑面积4560平方米,其中社区服务站建筑面积600平方米,文化活动站建筑面积250平方米,社区卫生服务站建筑面积150平方米,老年人照料中心建筑面积350平方米,小超市建筑面积310平方米,配套幼儿园及托儿所建筑面积2900平方米);非计容建筑面积为47455平方米(其中地下室建筑面积为45875平方米,架空层建筑面积1580平方米); 机动车停车位共计1308个(其中地上24个,地下1284个),非机动车停车位664个(其中地上664个,地下0个)。
- 区位介绍 赣地佳苑项目建设用地江西省赣地佳苑房地产开发有限责任公司,预计开工时间2023年,竣工时间2025年。为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地 从区位来看,项目位于九龙湖核心的位置。
- 规划设计 西侧正是西客站南广场,另一侧为安丰花园,同时基本紧靠地铁4号线怀玉山大道站点。不过,该地块北面为高铁通行的范围,对未来住宅的影响还是较明显,包括心理层面。 结合住宅的建筑面积来看,整各项目中还是会涉及到高层产品为主。
- 景观特色 赣地佳苑项目有九龙湖湿地公园、赣江风景带、虎形山公园(规划中)及雨阳公园等,公园环绕、产业聚集。这里负氧离子丰富,负氧离子被誉为空气中的维生素,能降解中和空气中的有害气体。特别是项目南侧紧邻3公里九龙湖湿地公园,空气清新,四季景色宜人,是茶前饭后跑步遛弯的好去处。
- 项目优势 赣地佳苑位于红谷滩区的九龙湖区,是南昌规划中的未来科学城总部聚集核心版块,同时承接红谷滩区中部的经济发展,依托未来产业产教融合孵化区、未来产业应用场景示范区、未来产业装备制造引领区及未来产业装备制造先导区的规划优势,是九龙湖区最具发展潜力的板块。
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