基本信息
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楼盘名称：
绿都广州路壹号
楼盘别名：
东澜小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青云谱南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处往东300米
售楼处地址：
青云谱区广州路与城南大道交汇处往东约300米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
620户
占地面积：
240000㎡
建筑面积：
760000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,高层
主力户型：
4室(5)
开发公司：
南昌锦都置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1、项目采用高规格体系“雅”系，建筑风格采用新中式和现代设计的完美结合。2、绝版户型大横厅设计、得房率高达84%，空间利用率大，居住舒适度高。3、第五医院，南昌二中，各大商业广场，周边配套完善。4、无缝连接九州高架、昌东大道、高新大道，出行便利。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南绿都物业服务有限公司江西分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上停车位:68个,地下:614个
周边配套：
绿都广州路壹号周边有南昌二中（规划中）与大型商业（规划中）旁，北至洪腾高架（建设中）、南达南昌大道，快速通达全城；同时享受地铁7号线（规划未审批）交通利好，一城精粹资源尽在执掌，万般美好触手可及。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿都地产用实力诠释了他人难以企及的产品力，2022年斩获“中国房企产品力前十”称号。【绿都广州路壹号】正是绿都品格与修为的凝结之作，集经验与工艺之大成，势将激撞出熠熠火花和耀眼光芒，迭代南昌人居。
- 区位介绍 绿都广州路壹号择址广州路正芯，北至洪腾高架（建设中）、南达南昌大道，西接象湖隧道（建设中）、东承南昌高铁东站（建设中），沿线分布税务局、区人民政府及镇人民政府等政务配套；南昌二中（规划中）等知名学校配套；地铁7号线（规划未审批）等重要交通配套资源；更规划大型商业用地，引领区域商业焕新升级……从政务、教育、交通到日常所需，各项配套资源荟萃，延伸出理想的更多可能。
- 规划设计 绿都广州路壹号打造14栋洋房+3栋高层的洋房社区，揭幕一个崭新的低密洋房时代。
- 景观特色 徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆、象湖风景区、八大山人梅湖风景区、洪都新城中央景观公园、包家花园文化广场等；
- 项目优势 1、项目采用高规格体系“雅”系，建筑风格采用新中式和现代设计的完美结合 。 2、绝版户型大横厅设计、得房率高达84%，空间利用率大，居住舒适度高。 3、第五医院，南昌二中，各大商业广场，周边配套完善。 4、无缝连接九州高架、昌东大道、高新大道，出行便利。
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