基本信息
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楼盘名称：
绿都广州路壹号
楼盘别名：
东澜小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌青云谱南昌市青云谱区广州路1408号
售楼处地址：
青云谱区广州路与城南大道交汇处往东约300米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
620户
占地面积：
36534㎡
建筑面积：
104542㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(5)
开发公司：
南昌锦都置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1、项目采用高规格体系“雅”系，建筑风格采用新中式和现代设计的完美结合。2、绝版户型大横厅设计、得房率高达84%，空间利用率大，居住舒适度高。3、第五医院，南昌二中，各大商业广场，周边配套完善。4、无缝连接九州高架、昌东大道、高新大道，出行便利。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南绿都物业服务有限公司江西分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
682个
周边配套：
公交：广州路高新南大道口、城南大道广州路口、广州路城南大道口、昌东广场、广州路昌东广场、高新南大道惠民路口、城喻村
地铁：李巷、沈桥、城南大道北
学校：万溪王华霖小学、青云谱实验学校、城南小学、南昌芳华文化艺术学校、南昌三中(青山湖罗家校区)、南昌市二十八中教育集团青云学校、南昌市青山湖区佛塔小学、新意源文化艺术学校、南昌市青山湖区胡家小学、江右艺术高中
医院：南昌康宁医院、新世纪医院、南昌市第五医院、南昌安定医院、新世纪医院预防接种门诊、南昌市第五医院(广州路院区)-妇产科、南昌市青云谱区天同医养院、冶建医院、南昌明州赣北康复医院、南昌市第五医院-体检中心
购物：居家乐超市(万溪分店)、合佳欣购物广场、一分鑫生活超市(广州路店)、韵旺旺购物中心、周家生活超市、双双花艺店、芙蓉兴盛便利店、佛塔幸福家园超市、佛塔大众批发超市、华东国际工业博览城
楼盘介绍
- 项目介绍 绿都地产用实力诠释了他人难以企及的产品力，2022年斩获“中国房企产品力前十”称号。【绿都广州路壹号】正是绿都品格与修为的凝结之作，集经验与工艺之大成，势将激撞出熠熠火花和耀眼光芒，迭代南昌人居。
- 区位介绍 绿都广州路壹号择址广州路正芯，北至洪腾高架（建设中）、南达南昌大道，西接象湖隧道（建设中）、东承南昌高铁东站（建设中），沿线分布税务局、区人民政府及镇人民政府等政务配套；南昌二中（规划中）等知名学校配套；地铁7号线（规划未审批）等重要交通配套资源；更规划大型商业用地，引领区域商业焕新升级……从政务、教育、交通到日常所需，各项配套资源荟萃，延伸出理想的更多可能。
- 规划设计 绿都广州路壹号打造14栋洋房+3栋高层的洋房社区，揭幕一个崭新的低密洋房时代。
- 景观特色 徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆、象湖风景区、八大山人梅湖风景区、洪都新城中央景观公园、包家花园文化广场等；
- 项目优势 1、项目采用高规格体系“雅”系，建筑风格采用新中式和现代设计的完美结合 。 2、绝版户型大横厅设计、得房率高达84%，空间利用率大，居住舒适度高。 3、第五医院，南昌二中，各大商业广场，周边配套完善。 4、无缝连接九州高架、昌东大道、高新大道，出行便利。
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