基本信息
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楼盘名称：
保利和光璞悦
楼盘别名：
绿景名园
区域商圈：
青云谱
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌青云谱新溪桥东二路
售楼处地址：
青云谱区新溪桥东二路
建筑规划
交房时间：
2025-03-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
870户
占地面积：
48433㎡
建筑面积：
147466㎡
容积率：
2.38
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
南昌航飞投资发展有限公司,南昌保云置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
约503亩洪都航空公园旁师大博文学校旁
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西保利物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
物价局核定价格为准
车位数：
974个
周边配套：
学校：小区配套幼儿园、江西师范大学附属博文实验学校（九年制学校已签约，预计2022年9月开学）、南昌二十八中青云学校、南昌三中青云谱校区、洪都小学、洪都中学、南昌航空大学老校区
商场：青山湖万达广场、解放路沃尔玛、恒茂梦时代、大润发、麦德龙、京东天虹、华润万象汇
医院：三三四医院、华夏医院、南昌市第五医院
银行：中国银行
邮政：中国邮政
其他：天香园、玉带河公园
楼盘介绍
- 项目介绍 【保利和光】位于青云谱区新溪桥东二路99号，城市一环线旁(洪都高架桥旁)，紧邻地铁二号线辛家庵站，江西师范大学附属博文实验学校（九年制学校已签约，预计2022年9月开学）；紧邻万达广场、绿滋肴、新城吾悦三大繁华商圈。
- 区位介绍 轨道交通：辛家庵站、顺外站、南昌火车站站、维也纳智好酒店(解放西路店)站、辛家庵地铁站-4口站。 公共交通：墅溪路上海南路口站 829路；塄上花园站 829路；辛家庵站 21路、109路、110路、110路快班、129路、129路快班、130路、162路、178路、178路快班、206路、226路、263路、861路；辛家庵停车场站 10路、11路；洪鹰小区站 829路。
- 规划设计 五期璞悦目前在售1、2、4#，25F高层，2个单元，1梯2户，1、2#户型建面约101、132、143㎡，带装修均价12000元/㎡；4#户型建面约185㎡，带装修均价13500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/㎡/月。
- 景观特色 洪都航空工业公园
- 项目优势 地处老城中心区，坐拥青山湖区、青云谱区、东西湖及高新区现有的成熟配套，同时位于洪都新城和高铁新城的交汇处，坐享洪都新城和省级重点新区高铁东站的发展红利。
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