基本信息
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楼盘名称：
方大太阳城
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新开发区高新区艾溪湖一路以南、创新一路以西YH301-C12-1、YH301-C12-2地块
售楼处地址：
南昌市高新开发区创新一路835号
建筑规划
交房时间：
2025-09-01
装修情况：
带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1302户
占地面积：
108890.54㎡
建筑面积：
230161.93㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南昌方大太阳城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌方大太阳城物业
物业费：
2.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
暂无资料
周边配套：
公交：创新一路艾溪湖一路口南、昌东大道艾溪湖一路口、创新一路艾溪湖一路口北、艾溪湖东地铁站北、艾溪湖一路创新二路口、昌东大道紫阳大道口、公交创新二路北停车场、创新二路紫阳大道口北、艾溪湖大桥东、创新二路南停车场
地铁：艾溪湖东、太子殿、艾溪湖西、京东大道
学校：江西现代职业技术学院、南昌师范附属实验小学教育集团(高新校区)、鼎晟文化艺术学校、南昌高新区建业职业培训学校、江西制造职业技术学院(艾溪湖校区)、南白美术学校、江西省实用技术职业技能培训学校、南昌高达尚文化艺术学校、上南隅美术学校(育新校区)、江西省电子信息工程学校
医院：南昌大学第一附属医院高新医院、南昌百芝堂医院、南昌市第十医院、南昌高新区艾溪湖社区卫生服务中心、高新彭珍全口腔门诊部、南昌康民医院、江西制造职业技术学院卫生所、高知公寓社区卫生服务站、青山湖区妇幼保健计划生育服务中心、江氨医院
购物：百果园(绿地新都会店)、日丰管宏达五金(艾溪湖一路店)、芙蓉兴盛便利店(辉煌家园便利店)、润辉生活超市、每天鲜生活超市、美的中央空调(辉煌家园店)、绿都生鲜(创新一路店)、荣智母婴生活馆(创新一路店)、有一家生活超市、易君校园超市
楼盘介绍
- 项目介绍 为确保南昌高新区钢铁产业创新研究院、钢铁贸易结算中心及人才社区项目建设工作顺利推进，按“成本+开发商微利”原则确定人才住房最高销售单价。宗地人才社区住房(毛坯)最高销售价格限制在10400元/平方米以内。宗地住宅地块开发如有剩余房源，由宗地受让人预留作为产业人才发展使用，产业人才购房名单须报高新区管委会审核确认，再报市住建局进行网签备案。
- 区位介绍 项目位于高新区艾溪湖一路以南、创新一路以西，地块规划为科研用地、二类城镇住宅用地兼容城镇服务设施用地、幼儿园用地，地块综合容积率2.11。
- 规划设计 方大太阳城由YH301-C12-1和YH301-C12-2两个地块组成。北侧YH301-C12-1为科研用地，地块内规划1栋19层综合研发、1栋19层研发办公、1栋2-3层产品研发。总建筑面积8.7万㎡，计容面积6.3万㎡，综合容积率1.50。南侧YH301-C12-2为二类城镇住宅用地，地块内规划了19栋16~26层住宅，1栋3层9班幼儿园和3班托儿所，以及邻里配套等，总建筑面积约22.9万㎡，计容面积16.7万㎡，综合容积率2.50。
- 景观特色 暂无资料
- 项目优势 配套齐全
买房交流
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效果图
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