基本信息
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楼盘名称：
汇仁欣光花园
楼盘别名：
汇仁欣光花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7150元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌县南昌县莲武路与龚溪路交汇处（城东旁）
售楼处地址：
南昌县莲武路与龚溪路交汇处(城东旁)
建筑规划
交房时间：
2025-04-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
538户
占地面积：
21426㎡
建筑面积：
73384㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
汇仁集团有限公司南昌县房地产分公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1、莲塘板块，南昌县老城区核心位置；2、享受莲塘板块核芯配套，周边有玺悦城、大润发等等；3、房价6500元/平，置业门槛低。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌恒美物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
共设671个停车位
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 汇仁欣光花园是汇仁集团落子昌南的第二个项目，雄踞莲塘老城地段，以其自身绝佳的地段、醇熟配套，难以复制的老城资源等优势，形成“老城烟火”“公建配套”的集优中芯。
- 区位介绍 汇仁欣光花园位于南昌市南昌县龚南路幸福庄园东侧约40米，莲塘核心位置，以龚溪路南北双向主干道，连接莲塘南大道与南外环快速路，3大交通路网接驳老城繁华地带。
- 规划设计 汇仁欣光花园规划有8栋高层建筑，配建社区用房、养老服务用房、净菜市场、垃圾中转站、公厕、物业用房等。项目用地面积21426平方米，总建筑面积(装配式前)71777.51平方米，总建筑面积(装配式后)73383.81平方米。其中，住宅53270.06平方米，社区用房739.82平方米，养老用房300.24平方米，净菜市场502.86平方米，物业用房120.4平方米，不计容建筑面积18234.05平方米，规划总户数538户，总人数1873人，规划机动车停车位669个，其中地上停车位52个，地下停车位617个，非机动车停车位595个。
- 项目优势 莲塘老城区、近临两大商圈
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