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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利艾溪湖
楼盘别名：
保利艾溪湖 艾溪湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌高新开发区艾溪湖西站地铁1号口处
售楼处地址：
南昌市青山湖区艾溪湖西站地铁1号口步行60米
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
858户
占地面积：
56881㎡
建筑面积：
161387.79㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
南昌保丰置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、保利开发商，交付和品质有保障；2、纯地铁口，出门就是北京东路主干道，交通方便；3、艾溪湖一线湖景，非常缺少；4、高新区核芯位置，周边配套齐全。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江西保利物业管理有限公司南昌分公司
物业费：
4.8元/㎡/月
车位数：
1328个
周边配套：
公交：艾溪湖西地铁站、京东公交停车场、艾溪湖大桥西、京安路艾溪湖南路口、江科附中、桃湖村、南京东路艾溪湖南路口、南昌市京安学校、南京东路口、北京东路新桃路口
地铁：艾溪湖西、高新大道、艾溪湖东、京东大道、梁万、青山湖大道、火炬广场
学校：江西省电子信息工程学校、新东方(京东世纪风情校区)、南昌师范学院(青山湖校区)、梁万小学、南昌市青山湖学校、南昌市京安学校、江西现代职业技术学院、京东小学、南昌市青山湖区育安职业技能培训学校、南昌高新区艾溪湖第一小学
医院：江西省妇幼保健院(青山湖院区)、南昌市第十医院、南昌康民医院、江西中医药大学第二附属医院、南昌高新医院、东方医院、江西省肿瘤医院、青山湖区京东镇卫生院、京东镇塘南村卫生所、青山湖区妇幼保健计划生育服务中心
购物：天虹商场(京东店)、乐卖特购物广场(南昌京东店)、桃源新居、简爱超市、鑫和源超市(桃湖村店)、好邻居超市(京东店)、芙蓉兴盛便利超市(艾溪湖南路店)、细月生活超市、大家好连锁超市(桃湖路店)、国国超市
楼盘介绍
- 项目介绍 地段——环湖的稀缺性，土地的稀缺性，地铁和城市中轴线交织； 景色——约2500亩的湿地公园，约13.14公里的环湖跑道，身后是270度的观湖体验；湿地公园、鱼尾洲公园集群，江科附中的教育资源，万象汇、京东天虹、梦时代的商业集群，还有许多百强企业集群； 除了自然条件，艾溪湖的隐性条件，这里有天生的豪宅基因：
- 区位介绍 保利艾溪湖位于艾溪湖大桥西桥头，紧邻南昌地铁1号线艾溪湖西站，地块一线沿湖，风景优美，西北侧为江西科技学院附属中学，北侧为浪琴湾。
- 规划设计 保利艾溪湖分为南北两个地块，北地块规划有7栋26+1高层住宅，1栋5层住宅，1栋8+1层住宅，南地块西北角规划有邻里中心和幼儿园，其余均为2~3层多层住宅；其中沿湖区域全部规划为2F、3F多层建筑，东侧临湖区域建筑为东西朝向。
- 景观特色 艾溪湖景观
- 项目优势 地铁湖景低密住宅；地铁沿线 1号线 改善型住宅 品牌开发商
买房交流
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