基本信息
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楼盘名称：
华章文苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
西湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年；商业40年
参考单价：
12699元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌市西湖区桃花镇桃花南路
售楼处地址：
西湖区桃花镇桃花南路
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
520
占地面积：
26884㎡
建筑面积：
82893㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
江西嘉普文化发展有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
华章文化置业，拥有多年房地产开发经验，是大型省属国企江西省出版集团的全资子公司，作为江西省的老牌国企，实力十分雄厚，具有深厚的社会责任担当，品质有保障，交付安心，值得信赖！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西华章瑞园物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
520
周边配套：
两公里范围内拥南昌市动物园、赣江风光带、朝阳江滩公园、象湖公园等景观资源，坐享西湖万达，天虹广场、大悦城等百万方繁华，动静游乐皆相宜，举步即达立德中学，一墙之隔规划九年制教育名校（预计2023年动工），目送上学，步行到校，在自家阳台看孩子成才。
楼盘介绍
- 项目介绍 华章文苑位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路，朝阳正芯·书香环绕·中央园林。地块紧邻规划中的水厂路九年制学校（珠市教育集团），靠近九州高架互通立交，地块周边有新力榕园、国贸天峯等项目。 华章文化置业，拥有多年房地产开发经验，是大型省属国企江西省出版集团的全资子公司，作为江西省的老牌国企，实力十分雄厚，具有深厚的社会责任担当，品质有保障，交付安心，值得信赖！ 该项目包括7栋18层的住宅，1栋17层的住宅，1栋2层的配套用房，1栋1层的燃气调压站，1栋一层开闭所。
- 区位介绍 华章文苑位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路，东面临近桃花南路高架快速路，北面紧挨国贸天峯、新力榕园，南面为云河花园，周边有泰宝大厦、南昌立德朝阳中学、南昌市动物园、华侨城玛雅乐园等。正一环内，近九州立体主轴，无缝对接城市一环线，无红绿灯即可畅达全城
- 规划设计 华章文苑项目总投资90000万元，建设规模及内容该项目总用地面积为26883.8平方米，总建筑面积为82893.17平方米，土地性质为二类居住用地，容积率小于等于2.2，绿地率大于等于35％，建筑密度小于25％，该项目包括7栋18层的住宅，1栋17层的住宅，1栋2层的配套用房，1栋1层的燃气调压站，1栋一层开闭所。
- 景观特色 两公里范围内拥南昌市动物园、赣江风光带、朝阳江滩公园、象湖公园等景观资源。中央园林，约5000㎡中央园林｜户户推窗赏景，围合式布局，花费更高的成本，大手笔打造约5000㎡中央园林景观，只为让每一位业主，享受到最美的风景。
- 项目优势 城市核芯，配套齐全
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