基本信息
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楼盘名称：
江山里
楼盘别名：
开元江山里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
南昌县南昌县范围内龚南路以东、沿渠西路以西
售楼处地址：
南昌县莲塘镇莲武路江山里营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
822户
占地面积：
35640㎡
建筑面积：
89100㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
江西开元房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沃德物业
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:126个,地下:872个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 【江山里】位于南昌县龚南路以东、沿渠西路以西。从区位看，位于南昌县莲塘，西侧多为成熟小区，嘉圆、幸福庄园、保利春天里等，北面有莲塘五小，西侧莲塘五中、莲塘六中、南昌县体育中心，距澄碧湖公园步行约2.5km，南面为南外环高速。规划总户数824户，总人数2637人，规划机动车停车位1000个，其中地上停车位126个，地下停车位874个，非机动车停车位860个。 该项目由江西开元房地产有限公司以成交价281万元/亩拿下，成交楼面价约1686元/㎡，成交总价约1.5亿元。该地块未明确限价。
- 区位介绍 江山里项目位于南昌县莲塘，西侧多为成熟小区，嘉圆、幸福庄园、保利春天里等，紧邻汇仁地块，目前规划也已出炉，是个8栋高层住宅社区；北面有莲塘五小，西侧莲塘五中、莲塘六中、南昌县体育中心，距澄碧湖公园步行约2.5km，南面为南外环高速。
- 规划设计 其中住宅89330.61平方米，包括6栋高层住宅（25F~26F）83639.58平方米，1栋住宅（11F）5691.03平方米，商业建筑179.12，配套建筑面积261.27平方米。规划总户数824户，总人数2637人，规划机动车停车位1000个，其中地上停车位126个，地下停车位874个，非机动车停车位860个。小区规划自带一个3F的6班幼儿园。
- 景观特色 市民公园、泰鑫台湾文化公园
- 项目优势 配套成熟；教育资源丰富
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