基本信息
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楼盘名称：
中兴和园
楼盘别名：
南昌中兴和园
区域商圈：
高新开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年 洋房70年 独栋70年 住宅底商40年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园内）
售楼处地址：
艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园内）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
369户
占地面积：
230000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.29
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层,高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南昌中兴发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中兴物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
1.6元/㎡/月
车位数：
四期地下车位566个
周边配套：
- 交通公交：826/243路**项目至“艾溪湖东路口”下或803路到“昌东大道口”下
轨交：乘坐地铁1号线在艾溪湖西站下，转乘公交826到艾溪湖东路口下即可；
（后期可乘地铁4号线的鱼尾洲站，目前地铁4号正在建设中，根据媒体信息，4号线将于2021年12月底开通并试运营）
自驾：市区可以从北京路-到昌东大道-艾溪湖北路**项目; - 幼儿园小区二期设有并已运营招生的台湾大地双语幼儿园，项目东面设有九年制南昌二十八**高新实验（**、**部）；
- 中**项目东面设有九年制南昌二十八**高新实验（**、**部）；
- 大学江西师大、蓝天学院等院校
- 综合商场新城吾悦购物广场、绿地铂骊酒店、红星美凯龙商业社区（规划）
- 医院南大一附院高新分院（在建），在艾溪湖三路与昌东大道交汇处（江铜国际广场对面），目前正在建设中
- 银行中国银行
- 邮政中国邮政
- 其他政府即将打造的中兴路轻奢（含婚庆、礼仪、摄影）一条街、三期对面设有地下两层地上四层近2万方的社区商业综合体（将会招商引进大型商超、影院、教育培训机构、银行等；
- 小区内部配套信报箱、快递柜、健身设施
楼盘介绍
-
项目介绍
中兴和园坐落于高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园旁），用地面积23万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率1.30。项目分四期开发，其中一、二期、三已经开发完。四期正在启动，是继一、二、三期之上的全新产品，用地4.2万㎡，总建筑面积8.4万㎡，容积率仅为1.29，四期开发产品主要为：12栋6F电梯洋墅，5栋11F电梯洋房，及部分沿街商业组成。四期总户数369套；项目不仅是低密居住的舒适性，更享2500亩艾溪湖 城市湿地公园，家门口的南昌二十八中高新校区（**部 、**部），及 四号线起始站（鱼尾洲站，建设中）。
- 区位介绍 中兴和园坐落于高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园旁）后期可乘地铁4号线的鱼尾洲站，目前地铁4号正在建设中，根据媒体信息，4号线将于2021年12月底开通并试运营）
- 规划设计 项目共分四期开发，以“岛居”生活理念为设计主题贯穿社区；项目针对中高端客户置业需求，规划了洋房、多层、电梯洋房、别墅、高层及商业等多样的产品形态。其中一期产品以洋房和多层为主，主力户型为面积85-115㎡的舒适两房和三房。一期配套建设了10000㎡的商业、会所等公建设施。从建筑、园林及各个细节体现了荷兰风情特色，水系景观作为园林的主题贯穿整个社区，与外部艾溪湖和湿地公园融合。采用边界红外探测、全覆盖摄像监控、可视门禁对讲等多重智能管理平台，并由“中兴物业”提供物业服务。
- 景观特色 政府即将打造的中兴路轻奢（含婚庆、礼仪、摄影）一条街、三期对面设有地下两层地上四层近2万方的社区商业综合体（将会招商引进大型商超、影院、教育培训机构、银行等；
- 项目优势 可乘地铁4号线的鱼尾洲站，目前地铁4号正在建设中，根据媒体信息，4号线将于2021年12月底开通并试运营。
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