基本信息
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楼盘名称：
新旅明樾台商铺
楼盘别名：
明樾台
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌市红谷滩区上饶大街(新力东园西南侧约200米)
售楼处地址：
江西省南昌市新建区上饶大街与青原路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
87户
占地面积：
99939㎡
建筑面积：
224767㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
开发公司：
江西省圣品置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1274
周边配套：
交通距离地铁2号线国博站仅2.1公里，距离地铁24号线西站广场站仅2.3公里。
幼儿园规划2700㎡幼儿园、
中**少年宫、九龙湖**、九龙湖**、南昌外国语**、新龙岗、水厂路 **、站前**、豫新、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学 理工学院。
综合商场华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城、沃华西街商城，自配1.3万方沿街商铺。
医院江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市**医院。
其他市政配套：江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校；赣公园配套：江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 品牌房企，即将开盘，
- 区位介绍 历经时间打磨，匠心**如约而来，红谷滩万达展厅7月20日如约绽放；九龙湖正芯;华宅稀缺品，集合三大国际团队，采用德系领衔精装，打造8大精装系统，88项精工细节，成就一生的风景。 新旅明樾台项目作为新旅置业倾情打造的开篇巨作，总占地约150亩，总建筑面积约20万方，1.5低密容积率规划，用心创建南昌人居标杆。整个项目由4栋高层，16栋洋房，2栋高层公寓，7栋创意办公和1.3万方沿街商业组成。首批100-120㎡景观高层、125-148㎡花园洋房于2018年12月15日全城耀世首开；
- 规划设计 整个小区自北向南分布高层、洋房两大产品组团，整体排布北高南低，接近 1：1 的超宽楼间距，使整栋楼都可得到充足阳光的照射及开阔的视野。 项目整体地势抬高，易于雨季排水，防止城市内涝。方便出行，社区分别设置 4 个主出入口： 1 在项目北侧 S1#商业和 S2#商业之间设置了人行出入口。 2 在项目东侧 S5#商业和 S6#商业设置了人车混行出入口。 3 在项目东北侧 S3#和 S5#商业设置了车行出入口。 4 西南角 A10#办公与 22#之间设置人车混合出入口。 社区内采用人车分流设计，一个好的小区，必须要有良好的人车分流环境，车开到小区里以后，直接开到地下车库，既保障了地面行人的绝对安全，同时又减少了噪音和空气的污染，给业主创造一个安静舒适的居住环境。
- 景观特色 项目周边的景观资源也同样非常丰富，被五大公园环绕，约 5250 亩的绿肺滋养，给您提供一个全新 的高品质健康生活。 （1）城市公园：这其中包括项目西约 600 亩城市公园，沿着枫生快速路两侧分布。 13 （2）虎形山公园：整体位于项目东侧，具体在龙虎山大道以东， 上饶 大街以南，婺源路以西，占地约 1100 亩虎形山公园，公园目前属于原生态状态，自带自然资源不少，未 来这个公园将成为九龙湖区**具特色的城中公园，其面积相当于 2 个人民公园或者 3 个八一公园。预计在 2020 年初启动，建设工期为 5 年，家在公园旁，家长们大可放心让孩子自己去玩耍，或在闲暇时，与孩 子在公园场地上亲子互动，既能享受美景和好心情，还能促进孩子的健康成长，可谓一举多得。 （3）九龙湖湿地公园：项目南侧 4.5 公里处（5 **左右车程），占地约 1300 亩九龙湖湿地公园，总面 积约 86 万㎡，现二期已正式动工，预计 2019 年完工，公园建设将包括主入口、缤纷园、真趣洲（儿童 公园）、运动公园四大区，为市民提供休闲娱乐好去处。 （4）赣江湿地公园：项目再往东 5 公里到赣江西岸-赣江市民公园 4 期，
- 项目优势 历经时间打磨，匠心臻品如约而来，红谷滩万达展厅7月20日如约绽放；九龙湖正芯;华宅稀缺品，集合三大国际团队，采用德系领衔精装，打造8大精装系统，88项精工细节，成就一生的风景。 新旅明樾台项目作为新旅置业倾情打造的开篇巨作，总占地约150亩，总建筑面积约20万方，1.5低密容积率规划，用心创建南昌人居标杆。整个项目由4栋高层，16栋洋房，2栋高层公寓，7栋创意办公和1.3万方沿街商业组成。首批100-120㎡景观高层、125-148㎡花园洋房于2018年12月15日全城耀世首开；
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