基本信息
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楼盘名称：
红星中奥广场商铺
楼盘别名：
象湖爱情海购物广场
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东祥路红星中奥广场
售楼处地址：
东祥路红星中奥广场
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
180户
占地面积：
228000㎡
建筑面积：
758000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(4)
开发公司：
南昌县锦乐置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
乐盈物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数651；地下车位数6302
周边配套：
交通公交：241 235 218 轨交：地铁四号线东新站 自驾：沿沿江南大道至东岳大道直行1km 沿江快速路已通车，地铁4号线（东新站），九龙湖过江大桥，桃新大道快速路等交通配套在建
中**莲塘一中（东新校区），国际双语学院，洪新、莲塘三中等
综合商场120亿新洪城大市场、6万方购物中心
医院南大一附院建成将成华东**大医疗体，加上东新医院等专业医疗资源
其他赣江风光带南延（9.6亿重资**施工中）、抚河故道湿地公园（规划2000亩）以及景观明渠三大系统，总**约70.18亿元
楼盘介绍
- 项目介绍 中奥地产——中国城市商业地产开发商，足迹遍布全国，打造数十座繁华旗舰。红星中奥广场，承袭着中奥地产14载综合体开发经验，为象湖敬献一生之所。 红星中奥广场项目地处东岳大道和抚生西路交汇处，位于象湖滨江规划下金融商业中心片区，与九龙湖隔江对望，与大朝阳南北相承直接对接两大热点区域发展势能，同时地铁4号线(在建)、南大-附院(在建)、新洪大、九龙湖过江大桥(规划)、抚河故道湿地公园(规划)等城市级配套环伺，区域未来潜力可期。 红星中奥广场--80万方都会共生体,6万方购物中心、星级酒店、国际风情商业街、独栋商业集群、SOHO创客办公、创意公寓、低密瞰景华宅六大璀璨业态于一体，满足食、住、行、购、游-站式生活需求，重新定义城市新封面。 建筑面积约89-140㎡低密瞰景华宅，包含花园洋房和阔景高层两种产品，均以精心尺度考量，匠心布局空间，为象湖敬献一生之所。
- 区位介绍 南昌市的建设一直有着“一江两岸、双核拥江”的规划，沿江所在必定成为城市格局的重要组成部分。从八一广场到红谷滩到朝阳洲再到九龙湖，可以看到整个南昌城市的发展离不开赣江。 随着南昌城市建设的快速发展，未来的九龙湖过江大桥，桃新大道快速路，建成通车，沿赣江两岸已经形成了对望格局。红谷滩对岸是老城区，红角洲对岸是朝阳洲、而九龙湖新城对岸就是红星中奥广场象湖滨江区域，象湖滨江片区已然成为城区发展速热区。 整个滨江片区往西——与九龙湖‘隔江相望’，往北——与朝阳洲‘一路之隔’（指的是昌南大道，沿江快速路**朝阳板块），无缝对接对接两大热门板块。 （沿江片区规划）2018年8月份南昌县城乡建设局正式公示了南昌县沿江片区城市设计方案，根据方案南昌县沿江片区规划定位为南昌城市商务科创副中心，综合打造南昌城市南部的现代滨江产业新区，产城融合的滨水宜居新城。
- 规划设计 红星中奥广场总占地约342亩，是爱琴海购物中心、五星级酒店、国际风情商业街、soho公寓以及独栋商业的城市综合体，总建筑面积超过80万平方米。 红星中奥广场项目分南北区规划，北区为我们商业部分，包括一个6万方的爱琴海购物中心，3万方的五星级酒店，19万方的商业集群及5万方的公寓组成，提供创造一站式购物体验。南区主要有13栋28-32层高层住宅、12栋8+1层花园洋房，1栋loft公寓，1栋2200平米幼儿园及临街裙楼商业组成，总户数2024户（高层1544 户，洋房480户）。容积率2.47，绿化率30%。 红星中奥广场项目建筑面积为89-140平方三至四房的阔景高层，面积为110-125平方三至四房的精致洋房，公寓面积为35平方loft。所有的户型全都是纯板式设计，户型方正、南北通透、多卧室朝南，超大开间景观阳台，**程度保证每一户的观景效果，做到视野宽阔、通透明亮。住宅面积可谓丰富多样，无论是居住还是投资都是一个不错的选择
- 景观特色 红星中奥广场项目周边休闲健身景观地资源非常丰富。红星中奥广场西面500米就是政府斥资9.6亿打造赣江东岸风光带南延工程，全长约 13 公里，将建成集健身休闲、景观游览等一体的生态景观带，打造家门口的滨江慢生活。 红星中奥广场项目东侧，是政府斥资57亿打造抚河故道湿地公园建设（目前正在建设中），主要为抚河故道两岸及其延伸绿地，从象湖滨江片区腹地南北向贯穿整个城区，北至芳湖路，南至南外环，景观带长度约12千米，总面积约18000亩（12平方公里），建成后距离本项目仅3**车程，为业主增加了休闲好去处。 红星中奥广场项目南面的南昌县文化中心规划已经落实，规划有展览馆、美术馆、博物馆、文化馆、图书馆、大剧场、青少年活动中心等多元的文化休闲服务，未来可以带小孩去享受亲子时光。 红星中奥广场在建中的景观明渠工程将为您打造一个亲水、健康的居住环境。昌南新城景观明渠工程全长9.04公里，总面积810亩，其中绿地面积285亩，水域面积425亩，海绵化铺装面积7万㎡。项目总投资2.88亿元。整个明渠工程将沿项目西侧河洲路，通过项目南北区中间的滨水景观公园再通往东祥路。可以想象未来将生活在一个绿树成荫
- 项目优势 南昌市的建设一直有着“一江两岸、双核拥江”的规划，沿江所在必定成为城市格局的重要组成部分。从八一广场到红谷滩到朝阳洲再到九龙湖，可以看到整个南昌城市的发展离不开赣江。 随着南昌城市建设的快速发展，未来的九龙湖过江大桥，桃新大道快速路，建成通车，沿赣江两岸已经形成了对望格局。红谷滩对岸是老城区，红角洲对岸是朝阳洲、而九龙湖新城对岸就是红星中奥广场象湖滨江区域，象湖滨江片区已然成为城区发展速热区。 整个滨江片区往西——与九龙湖‘隔江相望’，往北——与朝阳洲‘一路之隔’（指的是昌南大道，沿江快速路直达朝阳板块），无缝对接对接两大热门板块。 （沿江片区规划）2018年8月份南昌县城乡建设局正式公示了南昌县沿江片区城市设计方案，根据方案南昌县沿江片区规划定位为南昌城市商务科创副中心，综合打造南昌城市南部的现代滨江产业新区，产城融合的滨水宜居新城。
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