基本信息
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楼盘名称：
赣电洪府
楼盘别名：
凯悦小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青云谱广州路与城南大道交汇处
售楼处地址：
江西省南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
703户
占地面积：
27137.74㎡
建筑面积：
101835.68㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
江西晟航置业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1、赣电本土开发商，交付问题暂时没有，品质也算是很不错的。2、价格在整个广州路一带来说不算高，加上设计还不错的户型，总价也会比较亲民3、临广州路，紧靠城南大道，城市界面更好。加上未来的规划能落地的话，微地段更好，因为更靠近主干道
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌聚兴物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
地上：61个 地下：631 个 ，总计：692个
周边配套：
公交：广州路城南大道口、城南大道广州路口、佛塔路金鹰路口、广州路高新南大道口、青云谱区市民服务中心、佛塔街、昌东广场、紫坊村、广州路昌东广场、城喻村
地铁：李巷
学校：万溪王华霖小学、青云谱实验学校、江西师范大学附属博文实验学校、城南小学、南昌市青云谱区昌荣学校、南昌三中(青山湖罗家校区)、南昌市青山湖区佛塔小学、南昌市昌南学校、南昌柏艺艺术培训学校、南昌市青山湖区胡家小学
医院：青云谱镇万溪紫坊卫生所、新世纪医院、南昌康宁医院、南昌市第五医院(广州路院区)-妇产科、南昌安定医院、南昌市青云谱区天同医养院、青云谱区青云谱镇洪惠社区卫生服务站、新世纪医院预防接种门诊、城南村卫生所、南昌明州赣北康复医院
购物：安利(城南路店)、居家乐超市(万溪分店)、鸿胜批发超市(万溪农民公寓一期店)、惠多多超市(佛塔路店)、一分鑫生活超市(广州路店)、开利生活超市(万溪店)、常来常往批发超市、怀子商店、芙蓉兴盛便利店、景乐购生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 赣电洪府占地面积40.7亩，总建筑面积约10.7万方，项目容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%，项目由6栋精装高层、2栋花园洋房组成，以及1栋办公楼与沿街商业组成，其中住宅705套，沿街商业5921平米。项目规划车位数为692个，地上车位仅61个，位于小区北边正大门，基本实现人车分流。
- 区位介绍 赣电洪府位于位于青云谱区广州路与城南大道交汇处，北通城市主干道—青山湖大道，东延直连高铁东站，南接昌南大道，畅达南昌西铁2号线延长线（规划中），地铁5号线（规划中）
- 规划设计 赣电洪府规划6栋高层、2栋花园洋房组成，1栋办公及沿街商业组成，其中住宅703套，沿街商业5171平米，
- 景观特色 儿童游乐场所、阳光草坪、小区内人车分流、自带1.5万方商业
- 项目优势 广州路总部经济区
买房交流
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