基本信息
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楼盘名称：
金地宝龙新城湖城大境
楼盘别名：
新城湖城大境 湖城雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌高新开发区瑶湖天祥大道与瑶湖西三路交汇处
售楼处地址：
天祥大道与瑶湖西三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
3800户
占地面积：
600000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
3
绿化率：
43%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
南昌聚帆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌市金地物业管理有限公司
物业费：
3.15元/㎡/月
车位数：
1000个
周边配套：
- 交通公交：220路;867路;871路;883路;884路(注：具体到江西外语外贸学院站下车，步行400米到达项目) 轨交：地铁4号线延长线站点，环湖云巴瑶湖西三路站点 (注：规划中)
- 中**一路之隔师大附属
- 大学周边林立江西师大、南昌工程学院，与师大附属直线距离约300m，与师大附属**直线距离约2.4km；
- 综合商场自带约20万方金地商业广场，包含11.1万方集中式购物中心、2万方五**高端酒店、4.8万方高层写字楼；
- 医院南大一附院高新分院，江西师范大医院等；
- 其他三湖三园天然绿洲，与15平方公里瑶湖距离约400m，怀抱约1500亩瑶湖森林公园、2500亩艾溪湖湿地公园、834亩鱼尾洲公园；
楼盘介绍
-
项目介绍
湖城大境由金地商置&宝龙地产&新城控股万亿三强城市运营商联袂打造，于南昌十四五规划中国科学岛畔，超60万方生态大城，包含约20万方金地商业广场，集合市政规划、商业、地铁、云巴、教育为一体的复合生态大城。 ☆中国科学岛畔 ☆超60万方生态城 ☆约20万方金地商业广场 ☆地铁4号线延长线站点 ☆环湖云巴站点 ☆距江西师大附属**约300m
- 区位介绍 湖城大境，作为南昌十四五规划中国（南昌）科学岛桥头堡之作，项目体量超60万方，自带约20万方金地商业广场，同时也是地铁3/4号线延长线(规划中）站点以及瑶湖云巴（规划中）站点的双接驳点，汇聚精尖教育、三湖三园生态优势，以中国（南昌）科学岛桥头堡战略落位，城市级综合体繁华大境，揭开一场崭新时代未来都市生活的序幕。
- 规划设计 湖城大境由4宗地组成，其中艾溪湖北路北侧3宗地为住宅用地，南侧为商业用地。该项目由宝龙+新城控股+金地商置联合开发，商业将由金地商置开发，项目总投资59.98亿元，预计竣工时间为2023年，其中B05地块内规划了12栋10-27层高层住宅、B06地块内规划了15栋11-27层高层住宅、BO8地块内规划了2栋6-9层多层住宅、15栋10-27层高层住宅、A01地块内规划了3栋22层高层办公、11栋2-4层多层商业、1栋14层高层酒店。
- 项目优势 科学瑶湖岛、大型综合体
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