基本信息
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楼盘名称：
正荣青云宸院
楼盘别名：
悦云府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青云谱广州路与佛塔路交汇处
售楼处地址：
江西省南昌市青云谱区广州路与佛塔路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
867户
占地面积：
465000㎡
建筑面积：
114000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南昌荣麟置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
板式布局设计的阔景低层洋房青云宸院自带一所幼儿园得房率84-86%
售卖资格
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生活配套
物业公司：
正荣物业服务有限公司南昌分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
777个（地上106个，地下671）
周边配套：
- 交通广州路与佛塔路交汇处，临近青云谱主干道广州路，向东**南昌东站，向西可连接九州高架。1 路、16路、21路、23路，距离轨交2号线辛家庵站约3.2㎞。
- 中**南昌三中（青云谱校区）、洪都**、洪都**、南昌二十八中、南昌市第十三**、城南**；
- 综合商场青山湖万达、家乐福（井冈山大道）、麦德龙、华润万家（解放东路店）；
- 医院南昌市第五医院
- 其他洪都公园、八大山人梅湖景区
楼盘介绍
-
项目介绍
正荣青云宸院项目总占地约4.65万㎡，总建面约11.4万㎡，改善大师正荣地产首入青云谱，致力打造青云谱板块稀缺的低密度、高品质的全洋房社区，容积率约2.0，建筑密度约25%，绿化率约35%，按照地块条件合理规划了16栋8-11层的纯洋房社区，主力户型为96㎡三房两厅两卫和106㎡四房两厅两卫。整体得房率高达约86%，总户数约867户，车位规划了约777个，其中地上约106个，地下约671个。
- 区位介绍 正荣青云宸院位于位于青云谱区广州路与佛塔路交汇处，临近青云谱主干道广州路。向东**南昌东站，向西可连接九州高架。 1 路、16路、21路、23路，距离轨交2号线辛家庵站约3.2㎞。
- 规划设计 正荣青云宸院建筑面积114000㎡，占地面积465000㎡，小区自带2500㎡幼稚园，绿化率：35%，容积率为2
- 景观特色 正荣青云宸附近有八大山人梅湖景区、花博园、象湖湿地公园等天然及人文景观资源环绕，举步即享象湖风景区，象湖湿地公园抚河景观带，邂逅理想湖居生活，南面规划一处休闲公园，距离家门口一步之遥，出门就可以感受大自然的环境
- 项目优势 青云谱板块稀缺的低密度、高品质的全洋房社区
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