基本信息
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楼盘名称：
新城高速昱江来
楼盘别名：
高速昱江来
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌南昌县象湖新城河洲路以东，文山三路以南，文山四路以北
售楼处地址：
南昌县河洲路以东，文山三路以南，文山四路以北
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
874户
占地面积：
39790㎡
建筑面积：
121087㎡
容积率：
2.19
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南昌县鸿慈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司南昌分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
物业费尚未确定
车位数：
1080个
周边配套：
- 交通居于四桥中心位置，交通便利，距沿江快速路仅800米，城市主干道河州路与汇仁大道，小蓝大道交汇，无缝快速路与跨江隧道，通达全城。
- 中**600米内即达洪州**（九年义务制）南侧紧邻规划的文南。
- 综合商场一站式购物中心，商业综合体、滨水商业街、大型农贸市场（规划中）、南昌县文化中心，会展中心，旅游服务中心等配套环伺周边；
- 其他打造全龄段生活社区，小区配套有0-3岁婴儿看护区，4-12岁儿童组合器械，13-17岁青年运动器械，18-59岁成年运动休闲空间，60+长者关怀活动中心，全龄段休闲跑步，全龄段林下休闲书吧，全龄段植物科管系统，亲子互动空间等；
楼盘介绍
-
项目介绍
昱江来项目是由新城控股和高速置业联合开发打造的国匠品质住宅，总占地约60亩； 项目处于象湖滨江中芯位置，北部紧邻玉鸾公园，滨水商业街，南部紧邻文南**，东部为商业综合体、南昌县文化中心；邻近跨江快速通道，河洲路、小蓝大道等多条交通主干道，形成五横三纵交通路网；600米内即达洪州**（九年义务制）南侧紧邻规划的文南**，周边生活配套一应俱全；随着南昌一江两岸象湖滨江4.0板块扩容发展，未来区域潜力无限。
- 区位介绍 新城高速昱江来位于南昌县象湖新城滨江片区。象湖新城滨江片区更是规划三大城市中心：商业金融中心、文化娱乐中心、科研创智中心。象湖滨江，正步入发展快车道，迎来属于自己的大好时代，名企追捧，是符合对于区域的投资预期，提前占据价值洼地。
- 规划设计 新城高速昱江来位于南昌县象湖滨江河州路文南**旁（规划中），地块面积59.685亩，为居住用地，容积率2.0≤FAR<2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，地块起始价610万元/亩，起始楼面价4159元/㎡，据悉，该地块毛坯限价10000元/㎡。
- 景观特色 赣江景观风光带，抚河故道公园
- 项目优势 南昌县象湖新城滨江片，低密住区。
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