基本信息
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楼盘名称:
绿都观澜府 云镜
楼盘别名:
观澜府 朗翠园南苑
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-07-10
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
南昌新建区欣悦湖工业二路与子实路交叉口西南方向
售楼处地址:
江西省南昌市新建区绿都观澜府营销中心(新建吾悦广场1号门对面)
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
16栋
规划户数:
1243户
占地面积:
47324㎡
建筑面积:
166689㎡
容积率:
2.8
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(5)
、
4室(1)
开发公司:
南昌金旭房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、新建区欣悦湖板块,核芯位置,吾悦广场一路之隔;2、18层小高层,居住舒适,得房率高;3、刚需小面积,总价低;4、预计2023年年底交房,准现房
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
河南绿都物业服务有限公司江西分公司
物业费:
2.98元/㎡/月
暂无资料
车位数:
1094个
周边配套:
- 交通公交:子实路站、长富工业三路站:509(出发点红角洲中央香榭-长堎大道停车场)、878(出发点红谷滩万达中心-长堎公交枢纽)。 自驾:项目所处的位置在新建区欣悦湖区,主要交通干道为子实路、长堎大道,坐拥前湖大道快速路、枫生高速,畅达全城,接驳一城繁华,让你悦享张弛有度的精彩生活
- 幼儿园新建区第三幼儿园
- 中**新建区第七** 南昌二十八中(规划中)
- 综合商场新城吾悦广场 首创奥特莱斯 新建中心 世纪万象城
- 医院新建区人民医院 江西省第三人民医院 新建县中医院 新建妇幼保健院
楼盘介绍
-
项目介绍
金科世茂绿都观澜府由“中国地产上市公司A股十强”金科集团,“地产行业十强”世茂集团,百强房企绿都地产联袂打造,承袭人居精髓,为更好的欣悦湖而来。 项目处于南昌市新建区工业三路和子实路交汇处,距吾悦广场约20米,拥有包括欣悦湖生态公园,新建七小、新建五中/六中,中华情医院、新建区人民医院、新建区妇幼保健院等醇熟配套,另南昌二十八中欣悦湖**(在建)、新建文化中心(在建)、欣悦湖体育场(在建)等城市级配套在建中。 项目内部采用中式建筑风格,运动设施、娱乐设施、康体设施、公共服务设施一应俱全,另规划不少于9班幼儿园。项目规划有全龄段国风园林,设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场场等八大主题,动静相宜,十分宜居。
- 区位介绍 金科世茂绿都观澜府位于新建区、九龙湖、中心城区、经开区4大区的交汇中心—欣悦湖。该地处红谷滩CBD往西5.6公里,红谷滩外围价值洼地;处九龙湖政务中心西北方向2.7公里。南昌市“西进、东拓、北控、南延”的焦点板块;南昌西进腹地;南昌大都市副中心圈、南昌一环核心。金科世茂绿都观澜府与吾悦广场直线距离仅20米,一路之隔,休闲、娱乐、饮食、购物一体涵盖。新建吾悦广场2018年11月9日开业,两天内客流总人次超过98万人,销售额突破3700万元,运营稳定,繁华气象彰显,已成为欣悦湖乃至新建中芯。
- 规划设计 金科世茂绿都观澜府约89-133㎡东方美宅,全通透三开间、四开间朝南、南向宽阔大阳台、入户玄关、精装电梯前厅
- 景观特色 金科世茂绿都观澜府项目匠造全龄段国风园林,布局中央景观花园,包含仪式感入口、中轴水景广场、室外会客厅、中心大草坪、儿童活动天地、综合健身场、下沉庭院、老人综合活动场八大空间。
- 项目优势 欣悦湖新区新城吾悦广场对面,享南昌二十八中学区。
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