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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 绿都观澜府 云镜
楼盘别名: 观澜府 朗翠园南苑
区域商圈: 新建 -欣悦湖
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年
参考单价: 11000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2023-07-10 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 南昌新建区欣悦湖工业二路与子实路交叉口西南方向
售楼处地址: 江西省南昌市新建区绿都观澜府营销中心(新建吾悦广场1号门对面)
建筑规划
交房时间: 2025-06-30
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 16栋
规划户数: 1243户
占地面积: 47324㎡
建筑面积: 166689㎡
容积率: 2.8
绿化率: 35%
建筑类型: 板楼
主力户型: 3室(5) 、 4室(1)
开发公司: 南昌金旭房地产开发有限公司
楼盘评测报告

7.7

综合评分
新建好评榜第3名,超过新建70%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
7
项目亮点 1、新建区欣悦湖板块,核芯位置,吾悦广场一路之隔;2、18层小高层,居住舒适,得房率高;3、刚需小面积,总价低;4、预计2023年年底交房,准现房
售卖资格
预售证号 发证时间
新住预售字第2024018号 2024-09-23
新住预售字第2024010号 2024-05-17
新住预售字第2024005号 2024-03-08
新住预售字第2024001号 2024-01-05
2023024 2023-09-12
新住预售字第2023019号 2023-06-25
2023007 2023-04-04
2021063 2021-09-10
新行审房预售证第2021049号 2021-06-30
2021038 2021-06-03
2020089 2020-12-21
2020079 2020-11-25
2020070 2020-11-03
预售证待上传 2020-10-16
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生活配套
物业公司: 河南绿都物业服务有限公司江西分公司
物业费: 2.98元/㎡/月 暂无资料
车位数: 1094个
周边配套:
  • 交通公交:子实路站、长富工业三路站:509(出发点红角洲中央香榭-长堎大道停车场)、878(出发点红谷滩万达中心-长堎公交枢纽)。 自驾:项目所处的位置在新建区欣悦湖区,主要交通干道为子实路、长堎大道,坐拥前湖大道快速路、枫生高速,畅达全城,接驳一城繁华,让你悦享张弛有度的精彩生活
  • 幼儿园新建区第三幼儿园
  • 中**新建区第七** 南昌二十八中(规划中)
  • 综合商场新城吾悦广场 首创奥特莱斯 新建中心 世纪万象城
  • 医院新建区人民医院 江西省第三人民医院 新建县中医院 新建妇幼保健院
楼盘介绍
买房交流 3028 人正在讨论南昌楼市
南昌买房交流(340)
所属楼盘
绿都观澜府  云镜 效果图
绿都观澜府 云镜
新建 欣悦湖 丨 建面89-133㎡
11000元/m²
在售 住宅 品牌地产 宜居生态
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