基本信息
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楼盘名称：
广茂汇
楼盘别名：
广茂汇都
区域商圈：
新建
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌市新建区玉壶山大道516号（地铁4号线璜溪站出口约20米）
售楼处地址：
南昌市新建区玉壶山大道516号（地铁4号线璜溪站出口约20米）
建筑规划
交房时间：
2024-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
926
占地面积：
82055㎡
建筑面积：
82055㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
江西广茂新实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
3元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
地上35个，地下498个。共533
周边配套：
交通出门就有地铁4号线璜溪站
中**望城新区**、望城新区中心**、中堡**
大学南昌工学院、江西科技师范大学
综合商场新区综合市场、华南城、港客隆超市、万达文化旅游城、杉杉奥特莱斯
医院省妇幼保健院红谷滩分院、南昌市**医院九龙湖分院、望城新区医院、康宁医院
其他江西现代出版传媒产业基地、望城新区滨水公园
楼盘介绍
- 项目介绍 广茂汇都位于龙兴大街与玉壶山大道的交汇处，南面约20米即为地铁4号线璜溪站。项目总占地面积约1.8万平米，总建面约8万平米，项目定位为城市精品综合体项目，规划包含了住宅、办公、商业和公寓等多种业态。小区整体的建筑密度只有23.74%，意味着小区仅有四分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林和公共空间。小区住宅全部采用独幢独单元设计，1幢楼只有1个单元，确保更好的通风采光。住宅2梯4户设计，通过创新连廊设计，确保户户通透，通风采光俱佳，主要户型为建筑面积约85-89平米的3房产品和 约106平米的4房产品，户型全部为南北通透设计，极大地提升了居住舒适度。项目定位为精品之作，良心之作，在建筑用材及户型打造上全心投入，例如项目全部采用双层中空LOW-E玻璃，全部采用断桥铝合金，确保隔热降噪保温，为业主提供舒适的居住体验。项目园林绿化率超过30%，小区采用围合式布局，小区中间是央园林景观，户户可以享受中央园林景观。而且小区采用是100%人车分流设计，避免了汽车尾气以及噪音污染，给业主一个纯净健康的生活环境。小区是两层地下车库设计，车位数量充足，完全满足业主停车需求。
- 区位介绍 广茂汇都位于龙兴大街与玉壶山大道的交汇处，南面约20米即为地铁4号线璜溪站。项目总占地面积约1.8万平米，总建面约8万平米，项目定位为城市精品综合体项目，规划包含了住宅、办公、商业和公寓等多种业态。小区整体的建筑密度只有23.74%，意味着小区仅有四分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林和公共空间。
- 规划设计 广茂汇都规划有2栋32-33F的高层，2栋写字楼（11F、20F），1栋3-4F的商业裙楼，总户数252户，机动车位533个，地上停车位35个，地下停车位498个。
- 景观特色 小区附近自带滨水公园
- 项目优势 项目作为九龙湖区域的城市精品综合体，不仅拥有区域众多的外部配套，而且自带丰富的商业配套。项目不仅可以享受九龙湖大区域里面的省政府、省妇幼保健院、国体中心、省少年宫、国展中心、西客站、长途汽车西站、融创茂等千亿配套资源，而且在项目步行10分钟范围内，公园、学校、医院、集贸市场、幼儿园、超市、银行、医院应有尽有，无论是购物、生活还是休闲都非常方便。
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