基本信息
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楼盘名称：
赣江星城
楼盘别名：
赣江星城
区域商圈：
赣江新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌赣江新区儒乐湖新城新祺周西大道与国药西大道交汇处
售楼处地址：
新祺周西大道与国药西大道交汇处赣江星城营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-11-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
670户
占地面积：
245345.6㎡
建筑面积：
427100㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
开发公司：
江西晟锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江西省水投新洪物业管理有限公司
物业费：
2.28元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
734个
周边配套：
【教育】：项目内规划2所国际幼儿园，建成后交予政府运营，项目以南56亩教育用地由我公司建设一所国际双轨制重点**，南侧拥有新区**好，师资力量雄厚的—南师附小、南师附中，在家门口实现一站式优质教育
【商业】项目自带2万㎡中医药文化特色商业，旁规划有**写字楼及约4万㎡商业综合体，同时，距离项目东侧500米，规划建设有未来**人气的和合·尚街，和合·尚街是一个含购物、休闲、娱乐的一站式城市综合体。
【大型医疗】科技小镇**医院（规划中）
楼盘介绍
- 项目介绍 赣江星城位于国家级新区—赣江新区的直管区—中医药科创城，集居住、办公、商业金融、科研会展等功能为一体的科创城核心组团，项目是区域**核心，未来的中央生活区，紧邻区域**的湖景资源，星海湖湿地公园，商业地标和合·尚街、生态氧吧星海湖湿地公园、国际五星级酒店（钓鱼台—美高梅）；K12教育：自带幼儿园，正读南昌前三学府—南师附小附中，国际**。区域**配套集中供能，冬暖夏凉，享国家级新区福利。项目价格远远低于同是赣江新区的儒乐湖板块，未来**空间大，不限购。
- 区位介绍 【交通】：三横三纵立体交通路网（三横：新祺周大道，北二环高速、阳光大道；三纵：昌九高速、昌九大道、赣新大道（建设中），距离红谷滩商业中心直线距离25公里，半**内即可**；新区135路公交车30**抵达红谷滩配套中心。经昌九高速实现15**到达昌北国际机场，赣新大道正在加快机场快速路的建设，建成后10**可**机场，项目旁的国药大道和国际会展中心旁还规划有地铁8号线及1号线延线，未来区域内规划是以TOD为模式的轨道交通
- 规划设计 项目自带2万㎡中医药文化特色商业，旁规划有甲级写字楼及约4万㎡商业综合体，同时，距离项目东侧500米，规划建设有未来极具人气的和合·尚街，和合·尚街是一个含购物、休闲、娱乐的一站式城市综合体。
- 景观特色 项目毗邻星海湖湿地公园，星海湖公园（约800亩）是区域**的，环境**的生态湖，园内各类水生、香花、地被植物100余种，乔灌木5万余株，地被、草皮植物12万平方米，集中医药文化、休闲娱乐、户外运动等内涵为一体的景观空间，同时，湖内还设置了非常有科技感的水幕音乐喷泉，让您在闲暇时刻享受多彩的生活状态，这里将成为新区休闲、娱乐、观赏、健身的**佳场所。
- 项目优势 赣江星城位于国家级新区—赣江新区的直管区—中医药科创城，集居住、办公、商业金融、科研会展等功能为一体的科创城核心组团，项目是区域最核心，未来的中央生活区，紧邻区域最大的湖景资源，星海湖湿地公园，商业地标和合·尚街、生态氧吧星海湖湿地公园、国际五星级酒店（钓鱼台—美高梅）；K12教育：自带幼儿园，正读南昌前三学府—南师附小附中，国际高中。区域唯一配套集中供能，冬暖夏凉，享国家级新区福利。项目价格远远低于同是赣江新区的儒乐湖板块，未来升值空间大，不限购。
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