这4大选房知识点 让你掌握南阳所有购房技巧

1，选楼栋

检查楼间距的大小以及前后间距。尽量避免正对地下车库的出入口、交通主干道或大门马路，因为这样很容易被噪音和汽车灯光影响。楼栋的景观视野也不可忽视。

2，户型

看户型的朝向及各朝向的优劣势，看户型各个功能区所占的面积比例，户型的开间和进深比是否协调，动静区分是否明显，私密性是否良好等等。

3，楼层

楼层的高低有不同的优缺点，年轻人偏爱高层，但如果家里有老人和小孩，则应该选择低层，楼层越高，价格也相对更高。选房前要对电梯的品牌、运行速度和安全指数有所了解。

4，问置业顾问

物业费、房屋价格、交房时间、公摊面积、车位配备等一系列问题，需要详细的询问置业顾问，避免后期出现不必要的麻烦。

南阳优质新房推荐：

【建业新筑】

（户型图、相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、有问必答）

项目位置：独山大道和长江路交叉口东北侧（天润城市广场一楼）

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项目总占地面积63.29亩，总建筑面积近14万平方米，容积率2.5，采用现代建筑风格，共16栋住宅，其中12栋15层小高层，4栋9层洋房，面积区间从115-165㎡不等，主要以三室和四室组成，大部分户型采用宽厅设计，非常亮眼，定位为南阳高品质楼盘。

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【常绿悦龙府】

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项目位置：南阳市宛城区珠江路与东外环路交会处

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总占地面积约44.1亩，总建筑面积约9.4万方，其中住宅建筑面积约7.2万方，共分为一期开发，快速的开发周期这也是源于我们开发商的实力雄厚；整体建筑风格为新中式，由7栋小高层和1栋洋房组成，共计约665户。车位配比大于1：1的配比率。项目容积率为2.5，绿地率35%，建筑密度约为22%。

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【领创滨河府】

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项目位置：河南省南阳市三馆一院核心地带（长江西一路与机场南三路口西北角）

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项目位于南阳城乡一体化示范区商务中心区，三馆一院旁，用地面积68.85亩，总建筑面积135966.05㎡。项目共20栋建筑，以9层、11层、14层为主。主要户型为三室两厅两卫与四室两厅两卫，建面分别约为117㎡、125㎡、127㎡、135㎡、145㎡。

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【三川御府】

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项目位置：南阳·三馆一院·鼎盛大道长江西路北。

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20年深耕，三川置业不断定立城市人居的标杆尺度。2019，择址宛东商务活力核心稀贵土地，以“御”系匠心巨著一三川 御府，巨献承载城市未来的热土，致敬时代的革新与超越。

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【宇信荣域花园】

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项目位置：南阳市孔明路与张衡东路交叉口（武警小区南侧）。

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宇信地产，品质地产践行者，携手中港置业，秉承“好地段、好房子、好园林、好物业”四好楼盘标准，精选城东发展核心稀缺成熟领地，匠心筑造尊荣品质华宅。宇信荣域花园，14%低密度，40%高绿化率，前后*60米阔绰楼距，奢华园林珠光宝气，双气入户，国内一线品牌建材，五星级精装修入户大堂，国家示范级物业管理服务，为您营造欧洲绅士贵族格调荣耀生活！

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