南阳军隆广场丨楼盘测评

项目亮点

1、项目价格为4800元/㎡，在所在板块内并无明显优势。

2、项目户型面积从109.83㎡到135㎡不等，涵盖了3居室和4居室两种户型。

3、项目周边1km范围内共有8个公交站，出行方便。

楼盘规划

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  舒心园西城逸景

  卧龙区 | 南阳市北京大道与麒麟路交会处南500米路西 6000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市
  拨号立享优惠

楼盘总占地面积为32016.0㎡，总建筑面积为95000.0㎡，共有755户，建筑类型主要为高层。楼盘规划注重舒适性，通过人车分流，行人和车辆分别进入园区和地下停车场，以降低噪音和空间压力。物业服务由军隆物业提供。

楼盘基础信息

1、该楼盘的总容积率约为3，密度上略高。

2、楼盘绿化覆盖较多，居住舒适度较高。

3、高层住宅适合年轻人置业，门槛相对较低。

户型分析

G3户型-三居室-建面约109.83㎡

户型设计直接影响居住体验，好的采光、通风、合理的动线和动静分区都能提升居家生活体验。G3户型建面约109.83㎡，共有3个卧室、2个厅和2个卫生间，朝向待确认。宽敞的客厅和卧室与餐厅完全隔离，小空间却展现出大品味，主卧还设有舒适的观景飘窗，可尽情享受美景。

G1户型-四居室-建面约135㎡

户型设计直接影响居住体验，好的采光、通风、合理的动线和动静分区都能提升居家生活体验。G1户型建面约135㎡，共有4个卧室、2个厅和2个卫生间，朝向待确认。6.8米超大生活阳台设计，格局方正严谨，彰显大家风范，户型方正，南北通透，三面采光，让您与家人共享愉快的时光。

交通出行

轨道交通：该楼盘2km范围内暂无地铁站。

公共交通：该楼盘1km范围内有8个公交站，最近的是距离楼盘106米的春风绿地公交站。

自驾：请参考地图信息。

交通点评：

交通是一个城市的动脉，对于购房者来说，交通配套设施的便利程度是选择居住的重要因素之一。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：该楼盘5km范围内有16个幼儿园，最近的是距离楼盘399米的儒林稚慧谷幼儿园。

医疗配套：该楼盘5km范围内有7个综合医院，最近的是正在建设中的新区医院，距离楼盘854米。

商业配套：该楼盘5km范围内有10个大型超市，最近的是距离楼盘126米的吉屋网小店。

配套点评：

便利的生活配套设施让衣食住行更加便捷，为了更清晰地了解该楼盘的生活配套，我们对教育、医疗、购物和休闲便利等维度进行了细分。

该楼盘的户型面积范围在109.83~135㎡之间，价格约为4800元/㎡，适合有购房意向的刚需和改善型购房人群。

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