南阳亿安天下城丨楼盘测评
来源:吉屋 2023-12-21 10:01:59【评测师点评楼盘】
亿安天下城位于南阳市卧龙区文化路与新华路交汇处,宁静致远一脉相承。
【项目亮点】
1、项目价格为12000元/㎡,在板块内无优势。
2、项目户型面积77.49~135.88㎡,涵盖1,2,3居室。
3、项目周边1km范围内有25个公交站。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积130000㎡;建筑面积17660.7㎡;总共1235户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南阳市亿安物业服务有限责任公司。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.98,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C户型-一居室-建面约77.49㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约77.49㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为。
客厅,餐厅,阳台连称一线,合理动线设计,生活更舒心。
B户型-一居室-建面约77.49㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约77.49㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为。
精致一室户型,采光通风好,实用感强,明厨明卫,使用更舒适。
A户型-三居室-建面约135.88㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约135.88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
动静分区,生活娱乐互不干扰,方正户型,简约实用。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是新华路文化路口(公交站),与楼盘直线距离为70米。
自驾:请参考地图信息。
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是崇文国学幼儿园,距离楼盘447米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是南阳妇婴医院门诊楼,距离楼盘304米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为南阳银基购物中心,距离楼盘345米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含77.49~135.88㎡,价格约12000元/㎡,适合意向定居卧龙的刚需购房人群。
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