南阳建业世和府问答

南阳建业世和府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南阳建业世和府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南阳建业世和府之前一定要先看五证是否齐全。

南阳建业世和府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南阳建业世和府的配套完善，设施齐全，在南阳建业世和府居住是十分安全便捷的。南阳建业世和府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

了解南阳建业世和府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 072060免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南阳建业世和府的售楼处地址是展厅地址1：南阳市经十路与雪枫路交叉口东北角 展厅地址2：南阳市孔明路建业凯旋广场B座楼下1号门。

购买南阳建业世和府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南阳建业世和府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南阳建业世和府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南阳建业世和府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南阳建业世和府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南阳建业世和府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南阳建业世和府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南阳建业世和府建筑面积来算的。南阳建业世和府商品住房在销售时，购房者与南阳建业世和府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南阳建业世和府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南阳建业世和府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南阳建业世和府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南阳建业世和府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南阳建业世和府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南阳建业世和府房屋所有权证原件；4．网上签约的南阳建业世和府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南阳建业世和府交易结算资金托管凭证原件；6南阳建业世和府契税完税或减免税凭证原件；7．南阳建业世和府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南阳建业世和府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南阳建业世和府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南阳建业世和府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南阳建业世和府的规划是非常合理的。

南阳建业世和府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南阳建业世和府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南阳建业世和府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南阳建业世和府的环境卫生。所以，南阳建业世和府里面的卫生很干净。

南阳建业世和府是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南阳建业世和府也已开盘，真的想买房，可以到宛城区宛城区经十路与雪峰路交汇处东北角看看。