坤奥忆江南问答

坤奥忆江南位于溧河物流园对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 072053电话免费咨询具体情况，售楼处地址是溧河物流园对面。

坤奥忆江南的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，坤奥忆江南周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，坤奥忆江南是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

坤奥忆江南不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。坤奥忆江南周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到坤奥忆江南的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

坤奥忆江南停车位有219，基本上能满足停车需求。另外，坤奥忆江南规划的车位也是非常符合标准要求的，因此坤奥忆江南停车不难。如果遇到停车难的问题，也有坤奥忆江南的物业快速协调。

坤奥忆江南的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般坤奥忆江南多层的公摊为5%-10%，坤奥忆江南小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，坤奥忆江南高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买坤奥忆江南房子的情况来算一下。

坤奥忆江南买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理坤奥忆江南贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的坤奥忆江南房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是坤奥忆江南贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

坤奥忆江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。坤奥忆江南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。坤奥忆江南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。坤奥忆江南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

坤奥忆江南以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。坤奥忆江南地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以坤奥忆江南买来自住是非常值得的。并且坤奥忆江南环境好，位置佳，升值的空间也很大。

坤奥忆江南的房屋需求量大，所以坤奥忆江南的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去坤奥忆江南的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询坤奥忆江南的房源信息。

坤奥忆江南的售楼咨询电话为4007638577 转 072053，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是溧河物流园对面，那里会有工作人员为你讲解，另外坤奥忆江南的物业类型是住宅。