宏林桂花苑问答

宏林桂花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏林桂花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏林桂花苑之前一定要先看五证是否齐全。

宏林桂花苑位于南阳镇平县镇平新万德隆南200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 072032电话免费咨询具体情况，售楼处地址是镇平新万德隆东隔墙。

宏林桂花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏林桂花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏林桂花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宏林桂花苑户型设计合理，采光好，适合居住。宏林桂花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宏林桂花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去宏林桂花苑看房，首先可以通过拨打宏林桂花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏林桂花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏林桂花苑代理销售人员咨询。

宏林桂花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏林桂花苑多层的公摊为5%-10%，宏林桂花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏林桂花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏林桂花苑房子的情况来算一下。

宏林桂花苑位于南阳镇平县镇平新万德隆南200米，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏林桂花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏林桂花苑的房子出租需要注意：第一，对宏林桂花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏林桂花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏林桂花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宏林桂花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宏林桂花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏林桂花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏林桂花苑买来自住是非常值得的。并且宏林桂花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宏林桂花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏林桂花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏林桂花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏林桂花苑的规划是非常合理的。