鑫垚华庭问答

鑫垚华庭的位置在丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南。鑫垚华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鑫垚华庭位于丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 072001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南。

鑫垚华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鑫垚华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鑫垚华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鑫垚华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫垚华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫垚华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫垚华庭建筑面积加倍计算。

鑫垚华庭是70住宅，位于丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南，规划户数为526户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数260，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 072001免费咨询。

首先，鑫垚华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫垚华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫垚华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫垚华庭回款速度的要求。基本上来说，鑫垚华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫垚华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫垚华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫垚华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫垚华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫垚华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫垚华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫垚华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鑫垚华庭的房价是3588元/平米，处在丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南，加上小区的容积率是4.9，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

鑫垚华庭的位置在丹江大道（南阳路）范蠡公园东门向西300米路南，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫垚华庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。