翰林学府问答

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翰林学府户型设计合理，采光好，适合居住。翰林学府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翰林学府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

翰林学府位于方城县方城县第七旁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翰林学府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翰林学府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翰林学府房地产权证，翰林学府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翰林学府房子还是不属于买房者所有。

翰林学府位于方城县方城县第七旁，绿化率为45.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翰林学府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翰林学府的房子出租需要注意：第一，对翰林学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翰林学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翰林学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翰林学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翰林学府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰林学府每栋楼直接的采光。因此，整个翰林学府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰林学府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰林学府整体上面通透性都非常好。

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