方城山水中央问答

方城山水中央的位置在方城县方城县康东达路北侧。方城山水中央是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

方城山水中央“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方城山水中央工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方城山水中央之前一定要先看五证是否齐全。

方城山水中央的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，方城山水中央周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，方城山水中央是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

方城山水中央暂无明显缺点。方城山水中央周边配套设施齐全，生活便捷。而且方城山水中央本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方城山水中央都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

方城山水中央的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方城山水中央项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方城山水中央建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方城山水中央建筑面积加倍计算。

方城山水中央房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对方城山水中央房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理方城山水中央房地产权证，方城山水中央买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，方城山水中央房子还是不属于买房者所有。

方城山水中央占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且方城山水中央地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买方城山水中央的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

方城山水中央地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而方城山水中央也拥有专业的物业管理团队，负责方城山水中央居住环境的卫生与安全。因此，在方城山水中央里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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