长安公馆问答

长安公馆停车位有地下车位数150，基本上能满足停车需求。另外，长安公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长安公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长安公馆的物业快速协调。

长安公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长安公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长安公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长安公馆建筑面积加倍计算。

长安公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长安公馆多层的公摊为5%-10%，长安公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长安公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长安公馆房子的情况来算一下。

长安公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长安公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长安公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断长安公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长安公馆区域自然环境评估；2、长安公馆周边生活环境评估；3、长安公馆建筑质量评估；4、长安公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长安公馆室内配套设施、设备评估；6、长安公馆物业管理服务质量评估。

长安公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长安公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长安公馆建筑面积来算的。长安公馆商品住房在销售时，购房者与长安公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长安公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买长安公馆房屋条件包含：1、借款人要有长安公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长安公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长安公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长安公馆的房屋需求量大，所以长安公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长安公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长安公馆的房源信息。

长安公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长安公馆也拥有专业的物业管理团队，负责长安公馆居住环境的卫生与安全。因此，在长安公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长安公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长安公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长安公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长安公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长安公馆有小户型在售，不过长安公馆的主力户型为A，此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在张衡路与仲景路交会处西南角，可根据导航找到长安公馆，位置十分好找。

长安公馆的交房形式是毛坯，最新均价为8800元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到张衡路与仲景路交会处西南角一探究竟。

长安公馆由南阳市长安房地产开发有限公司打造36700.0平米的品质社区，位于张衡路与仲景路交会处西南角，所以计划要到2019-03-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

长安公馆的物业类型是住宅，生活方便，增值潜力大，其中长安公馆主力户型为A，已经售出多套，长安公馆的单价也比较优惠，现在是8800元/平米，长安公馆位于张衡路与仲景路交会处西南角，用来投资是不错的选择。

长安公馆位于张衡路与仲景路交会处西南角，周围商圈繁华，如果买来投资的话，长安公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而长安公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 071927了解详情。

长安公馆在张衡路与仲景路交会处西南角建成，由南阳市长安房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前长安公馆的价格在8800元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2019-03-31 。

长安公馆的地址在张衡路与仲景路交会处西南角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 071927联系售楼人员。

长安公馆是南阳市长安房地产开发有限公司开发的项目，施工单位则是南阳建设集团总公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为已完工，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

长安公馆开盘时间为2018-10-28，开发商确切的交房时间为2019-03-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 071927进行咨询，目前看好长安公馆的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

长安公馆户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前长安公馆主力户型为A，现价为8800元/平米，由丰富物业管理经验南阳市宏安物业管理有限公司为业主服务，全面保障家居安全。