大统华茂中心问答

大统华茂中心的开发商是南阳荣和置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。大统华茂中心在南阳规划面积46666.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数1：1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

大统华茂中心的联系方式有：一、大统华茂中心的咨询电话是4007638577 转 071900，二、大统华茂中心的楼盘位置在邓州市南阳市工业路与范蠡路交会处。三、大统华茂中心的售楼处地址在南阳市工业路与范蠡路交会处。

大统华茂中心暂无明显缺点。大统华茂中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且大统华茂中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大统华茂中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断大统华茂中心开发商的实力，1要了解大统华茂中心开发商和项目土地情况；2、要看大统华茂中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大统华茂中心开发商以往的业绩；4、大统华茂中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大统华茂中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大统华茂中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大统华茂中心的房子出租需要注意：第一，对大统华茂中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大统华茂中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大统华茂中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大统华茂中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大统华茂中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大统华茂中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大统华茂中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大统华茂中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大统华茂中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大统华茂中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大统华茂中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大统华茂中心的规划是非常合理的。

大统华茂中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体大统华茂中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大统华茂中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

大统华茂中心由南阳荣和置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，大统华茂中心值得信赖，加上大统华茂中心的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，大统华茂中心未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

大统华茂中心规划面积为46666.0平米，建筑面积为180000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去邓州市南阳市工业路与范蠡路交会处进行考察一番。