文华南阳天地问答

买文华南阳天地的房子，首先要去宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 071875进行电话咨询。然后详细了解文华南阳天地项目各个信息后再办理购买手续。

文华南阳天地多少钱一平？南阳文华南阳天地最新均价为10500元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电文华南阳天地详细咨询，咨询电话：4007638577 转 071875。

文华南阳天地的容积率4.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。文华南阳天地的位置在宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

文华南阳天地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文华南阳天地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文华南阳天地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断文华南阳天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文华南阳天地区域自然环境评估；2、文华南阳天地周边生活环境评估；3、文华南阳天地建筑质量评估；4、文华南阳天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文华南阳天地室内配套设施、设备评估；6、文华南阳天地物业管理服务质量评估。

文华南阳天地现在均价约为10500元/平米，开发商是南阳鑫阳置业有限公司，位于宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面）。文华南阳天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文华南阳天地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文华南阳天地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文华南阳天地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文华南阳天地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，文华南阳天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文华南阳天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文华南阳天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文华南阳天地回款速度的要求。基本上来说，文华南阳天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文华南阳天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文华南阳天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文华南阳天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文华南阳天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文华南阳天地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文华南阳天地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文华南阳天地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文华南阳天地是由专业的施工单位负责的，因此文华南阳天地的施工质量是有保障的。并且文华南阳天地的开发商也是由实力开发商开发建筑，文华南阳天地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文华南阳天地的质量都是有保障的。

文华南阳天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文华南阳天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文华南阳天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文华南阳天地的规划是非常合理的。

文华南阳天地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文华南阳天地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文华南阳天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文华南阳天地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文华南阳天地由品牌地产开发，也是南阳鑫阳置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外文华南阳天地内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

文华南阳天地为暂无资料设计，由具备多年开发经验的南阳鑫阳置业有限公司匠心打造，选择文华南阳天地，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为文华南阳天地位于宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），区位价值明显。

文华南阳天地自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，文华南阳天地现在的价格是10500元/平米，是板楼建筑，文华南阳天地现在卖的主力户型为板楼，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

文华南阳天地位于宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，文华南阳天地个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而文华南阳天地这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 071875了解详情。

文华南阳天地的地址在宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 071875联系售楼人员。

文华南阳天地产权年限为70，而且文华南阳天地已取得预售许可证为2018006，目前的单价是10500元/平米，文华南阳天地增值潜力非常大，要是想买文华南阳天地的话，个人觉得可以入手。

文华南阳天地位于宛城区南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面），共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，文华南阳天地现在的价格为10500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间