黄河时代城问答

南阳黄河时代城产权如果到期就需要去续期。黄河时代城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

黄河时代城的房子很购买来自住。因为黄河时代城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄河时代城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄河时代城购买来是很适合自住的。

黄河时代城暂无明显缺点。黄河时代城周边配套设施齐全，生活便捷。而且黄河时代城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个黄河时代城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

黄河时代城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外黄河时代城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看黄河时代城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买黄河时代城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄河时代城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄河时代城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄河时代城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄河时代城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

黄河时代城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄河时代城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄河时代城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

黄河时代城的房子出租需要注意：第一，对黄河时代城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄河时代城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄河时代城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄河时代城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄河时代城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而黄河时代城也拥有专业的物业管理团队，负责黄河时代城居住环境的卫生与安全。因此，在黄河时代城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前黄河时代城的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.56，还是比较低的，适合居住。不过要是对黄河时代城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，黄河时代城的地址在南阳市火车站广场南，位置十分好找。

黄河时代城的售楼咨询电话为4007638577 转 071857，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是南阳市新华西路国际饭店西50米，那里会有工作人员为你讲解，另外黄河时代城的物业类型是商业-公寓,商业-写字楼,住宅。