翰林华府问答

翰林华府是有停车位的，而且价格合理，由明欣物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。翰林华府的车位数车位比是1：1.2，最大限度的满足住户需求。

南阳翰林华府是否限购，得看南阳是否出具了相关限购政策。如果南阳没有相关限购政策，购买翰林华府不会受到限制。如果南阳有限购令，则购买翰林华府需要按照南阳限购令的相关规定进行购买。

翰林华府位于光武路与车站路交叉口东北角，是高层,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翰林华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翰林华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翰林华府房地产权证，翰林华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翰林华府房子还是不属于买房者所有。

购买翰林华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翰林华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翰林华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翰林华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翰林华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翰林华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翰林华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翰林华府建筑面积来算的。翰林华府商品住房在销售时，购房者与翰林华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翰林华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翰林华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰林华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰林华府买来自住是非常值得的。并且翰林华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰林华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翰林华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翰林华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翰林华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翰林华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让翰林华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翰林华府不容易贬值。

翰林华府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰林华府每栋楼直接的采光。因此，整个翰林华府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰林华府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰林华府整体上面通透性都非常好。