世博公馆问答

世博公馆暂无明显缺点。世博公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且世博公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世博公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断世博公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世博公馆区域自然环境评估；2、世博公馆周边生活环境评估；3、世博公馆建筑质量评估；4、世博公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世博公馆室内配套设施、设备评估；6、世博公馆物业管理服务质量评估。

世博公馆位于南阳市建设东路与滨河路交叉口（消防队西隔墙），是高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买世博公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世博公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世博公馆房子时的各项税费 4、仔细考量世博公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世博公馆房屋装修及维修费用预算。

世博公馆的房子出租需要注意：第一，对世博公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世博公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世博公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世博公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买世博公馆房屋条件包含：1、借款人要有世博公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世博公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世博公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世博公馆占地面积大，空间大，并且世博公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世博公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世博公馆的居住环境的。

世博公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世博公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让世博公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世博公馆不容易贬值。

世博公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体世博公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世博公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

世博公馆的地址在南阳市建设东路与滨河路交叉口（消防队西隔墙），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 072101联系售楼人员。