项目处于湍北新区的中心区域，西依北京大道，南临穰邓大道，东近231省道通达南阳，南边为商业中心、滨河湿地公园，彩虹桥纵横市区。市委党校、新市政府、市民广场（即四馆一中心），北接邓州市体育中心（紧邻）、新人民医院。风景宜人，配套齐全，将会成为邓州高端生态宜居区。 总用地面积约60亩，总建筑面积约10万方，容积率为1.8，绿地率为35%；由9栋国韵颐和洋房，4栋瞰景小高层组成。建筑设计采用新中式风格，将传统意境和现代风格对称运用，既现代舒适，又具有浓厚的地域特色。 项目西侧配套2740平方1-2层的商业和2000㎡星级会所，东侧配有三层总面积1970㎡的双语幼儿园。小区内配置非机动车停车位1242个，机动车停车位530个，住宅与车位比例为1:1.1。 项目共分两期共13栋，一期产品—颐和洋房：1#、9#、10#、11#；和 瞰景洋房：2#、3# 。建筑面积约为135㎡的四室两厅两卫和125㎡的三室两厅两卫，瞰景洋房为119㎡的三室两厅两卫和109㎡的三室两厅一卫。