基本信息
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楼盘名称：
水韵绿城
楼盘别名：
星旺摩根水韵绿城
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宛城区白河南经十路与纬八路交会处东南角
售楼处地址：
白河南经十路与纬八路交会处东南角
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1121户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(19)
、
4室(2)
开发公司：
星旺地产＆摩根置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南建业物业管理有限公司南阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位约1388个，车位配比1：1.3
周边配套：
- 交通南阳环城快速通道、兰南高速、沪陕高速出入口环绕；汽车南站、飞机场近在咫尺；去郑万高铁站只需10车程；城市公交27路**项目。
- 幼儿园建业小哈佛双语幼儿园
- 中**市重点15年一贯制南阳第三完全
- 综合商场大型超市、农贸市场，摩根360广场分店
- 医院南阳医专第二、第三附属医院、南阳市第六人民医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国工商银行
- 其他中影国际影院、麦当劳
楼盘介绍
-
项目介绍
星旺地产＆摩根置业于白河南经十路与纬八路交会处东南角谱写“水韵绿城”。项目占地135亩，总建筑面积约27万㎡，社区配备双语幼儿园、五星级会所、商务楼、小高层住宅，初步计划投15亿元；小区建筑密度32.49%，容积率2.395，绿地率36.37%，并规划9000㎡中心游园。A座商务楼层高3.5米，面积为45㎡和54㎡的公寓，恭迎品鉴。
- 区位介绍 地处新区交通枢纽中心，交通四通八达，向北**城市中心区域，向西可达国家级白河湿地公园；南阳环城快速通道、兰南高速、沪陕高速出入口环绕；汽车南站、飞机场近在咫尺；向东去郑万高铁站只需10**车程；城市公交27路**项目。随着路网交通的不断改善，居民出行将会更加便捷。
- 规划设计 在景观布局上，星旺地产＆摩根置业斥巨资邀请重庆大学设计院进行景观设计，绿景、水景、广场、建筑景观相融合形成一道亮丽的景观轴线。其中央公园作为核心景观区，以模拟自然的浅山水道、步道等景观与老年健身场地、儿童活动场地及散步区自然协调，形成四季常青，四季常新，带来不同季节不同的景观享受。
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