基本信息
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楼盘名称：
南都明珠滨湖新城
楼盘别名：
滨湖新城
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宛城区南阳市鸭河工区汉江路
售楼处地址：
南阳市鸭河工区汉江路
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
8000户
占地面积：
613364㎡
建筑面积：
963527㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
南阳金和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鸿鹏物业
物业费：
1.4元/㎡/月
车位数：
共有1046个停车位，车位配比1:1
周边配套：
- 交通火车南站，轻轨站 距离1000米
- 中**南都实验**、镇中一**、镇中**、鸭河**、通成
- 综合商场商业街
- 医院南阳市二院
- 银行/ATM建设银行
- 其他南都古城
楼盘介绍
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项目介绍
滨湖新城总 超20亿元人民币，规划土地面积62万平方米（920亩），开发建筑面积100万平方米，可提供八千余套 房源，超过10万平方米相应的商业配套：包括商业街、银行、酒店、餐厅、会所、幼儿园、电影院等，由国内甲级设计单位设计。社区共分6期组团开发，分别是湖韵雅居、政和名居、清风雅居、云山诗意、水云天、秀水江南。绿化率达40%，采用江南水乡苏州园林设计风格，小区内小桥流水、亭台楼阁，掩映在鸭河风景区的青山绿水之间。
- 区位介绍 坐标上北下南，左西右东，项目位于南阳市上风上水的鸭河风景区，是工区行政中心标志性苏式园林住宅社区，周边的交通道路是双向六车道标准修建，四通八达，整体呈六纵六横分布。
- 规划设计 商业住宅综合体，北边是住宅区，南边是商业步行街。商业街分为外街和步行街，外街是以酒店、银行、大型购物超市等为主。步行街是以休闲、娱乐、美食等为主，为我们这里的居民提供吃喝玩乐、衣食住行一站式服务。
- 景观特色 公司计划投资3000余万元用于景观绿化，以苏州园林为蓝本，打造鸭河地区首家苏州园林景观高档社区。
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