基本信息
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楼盘名称：
麒麟半岛
楼盘别名：
麒麟半岛
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区中心城区正北方向的麒麟湖风景区
售楼处地址：
高新区中心城区正北方向的麒麟湖风景区
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
62%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(3)
开发公司：
南阳市新经纬房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建业经纬
物业费：
0.5元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
购物：
张湾河超市、张湾河龙祥超市、张湾河渔具店、张湾河平价服饰、荣鹏名烟名酒、春霞百货副食店、魏家岗村烟花爆竹专营店、天能电池、金阁水暖、风雨锦程装饰商行
楼盘介绍
- 项目介绍 大型社区，景观小区，养老房，自然湖
- 区位介绍 麒麟湖风景名胜区距离南阳10公里，东临白河，西北倚伏牛山，属南阳市卧龙区。风景名胜区位于“南阳盆地”之中，山水资源良好，具有得天独厚的地理优势。风景名胜区内的紫山正对南阳市中心，是南阳市城市发展中轴线的北端点和天然的生态屏障、风水靠山。本规划位于麒麟湖北岸，视野开阔，景观条件良好，地形北高南低，东西向呈指状分布。
- 规划设计 住宅小区力图营造现代风格的居住空间，从小区规划布局环境设计到建筑单体形态都坚持以现代风格为主，形成独具特色的典雅、尊贵的园林景观。本住宅小区的规划理念依山就势，因地制宜，空间形态变化丰富。在建筑布局、空间组织和环境设计中均注意坡地的典型特征，通过水景、花坛、以及格子铺装创造出精致典雅的轴线。
- 景观特色 本案景观设计采用依山就势的手法，景观设计注重地形北高南低的变化，打通山水景观通廊，设计采用简洁的现代风格，通过生态手法打造宜人的住区景观。基地内现状植被良好，设计将**限度保留现有乔灌木，适当增加行道树、点景树邓，植物配置适地适树，使整个小区呈现绿意盎然的景象。 选用植物有：常绿树：云杉、油松、雪松、白皮松、华山松、大叶女贞等。落叶树：银杏、紫玉兰、杜仲、榆树、旱柳、元宝枫、白蜡等。花灌木：木槿、红花檵木、珍珠梅、黄刺玫、紫叶李、榆叶梅、西府海棠、紫薇、丁香、连翘、金叶女贞、迎春等。
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