基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
鸿德罗马帝景
小区别名：
鸿德罗马帝景
区域商圈：
宛城区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8332元/㎡
咨询成交价
小区地址：
宛城区滨河路与张衡东路交叉口
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
0
绿化率：
40%
开发公司：
南阳鸿德房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：恺撒会所、国际风情商业街、罗马钟楼、罗马凯旋门、1:1地下停车位、两个广场,三大庭院
小区介绍
- 项目介绍 2008年,鸿德集团重点打造的高端住宅项目——鸿德罗马帝景高端住宅小区破土动工,这标志着鸿德集团向一个新的起点大步迈进,标志着鸿德地产引领居住潮流,创造南阳人居新标准的又一次开拓。南阳滨河第一盘鸿德罗马帝景位于张衡路与滨河路交叉口,地处未来的南阳市行政中心,南接白河,北望独山,尽享白河城市湿地公园天然氧吧,上风上水,景观丰盛,交通便利,符合中国传统居住心理。罗马帝景周边,市委家属院、市政府家属院、市组织部家属院、市武警家属院、市无线电管理委员会、市党员干部教育中心等近距离环绕,共构区域尊崇与奢适。2012年第七届全国农运会的体育场馆、接待设施拟在附近修建,罗马帝景地段升值潜力不容置疑,区域价值不可超越。罗马帝景总占地面积约50亩,规划建筑面积约10万平方米,计划总投资3亿多元。整个小区的建筑理念源于深厚的古罗马建筑精髓,设计为浓郁的欧式古罗马建筑风格和现代风格有机结合,高层腰部融入现代元素,顶部装饰欧式建筑符号。整个外观厚重大气,造型美观大方、气度非凡,独具个性。在总体规划上,整个小区由8栋版式高层住宅组成,118——426㎡精工户型,大匠之作,典藏荣耀人生。在总体设计平面布局上,罗马帝景项目呈一条轴线、两个广场、三大庭院格局,布局为“中国结”形状,寓意着吉祥、富贵、安康、团圆和福、禄、寿、喜、财的中国文化。东西向主轴50米宽绿带贯穿小区,并向东延伸至白河。入口景观广场与中央公共活动文化广场构成两大标志性广场。三大庭院承袭罗马帝国皇家园林的精致奢华,每个庭院的面积都达3000㎡以上。小区配套规划建设国际风情商业街、2000㎡罗马恺撒会所,尽情娱乐、优雅休闲,重现古罗马奢华生活场景;高档幼儿园、超市、酒店、咖啡厅、银行和邮局等等,便利生活触手可得,带给业主高雅璀璨的休闲时光,建筑和生活美学被完美地合二为一。在建筑气势打造上,凯旋广场、地标性钟楼、大气凯旋门和个性独特的住宅外立面浑然一体,气势恢弘。罗马帝景的钟楼总高38米,造价估算近1000万元,它是南阳东北城区、是南阳滨河地带、也是罗马帝景和新城市的地标!罗马帝景凯旋门式造型大门,高11.8米,宽41.8米,厚4.8米,由一个跨度5.6米、厚度5.3米的主劵拱和6个跨度4米左右的次券拱组成,气度非凡。凯旋门用材高档,主要材料为大理石和花岗岩,显得非常厚重。凯旋门和小区入口地标性钟楼构成一个浑然的整体,是小区恢宏气势的点睛之笔。盛世生活尽在罗马帝景罗马帝景小区的景观设计也堪称一绝,是建筑、艺术和生活品位的完美统一。罗马帝景依临白河,坐拥了一座城市最美丽磅礴的视野,尽纳白河之灵气;北靠独山,大自然的杰作成为建筑文化的有机组成部分,尽享淡雅的山水意境。小区内部三大欧式皇家园林、罗马恺撒会所、水景文化广场、中原独一无二的地标性欧式钟楼……形成了高贵大气、悠闲舒心的写意氛围。罗马帝景承袭欧式皇家园林精髓,每个庭院的面积都在3000平方米以上,整个园林布局保证了景观资源的均好性,集绿化、休闲等多功能于一体。50米的中轴绿化带与两侧庭院绿地交相辉映,造就小区“中国结”形状绿地系统空间。入口大门、钟楼是主要的罗马式景观标志物,花坛、树丛、花架、喷泉、雕塑等分布小区,富有神秘与浪漫色彩的罗马建筑和景观典故更让人向往。景观系统强调生态居住,尊重自然,表现了“住在风景中”和“享受风景中的建筑”的设计意图。罗马帝景项目采用纯超薄板式结构,拥有者完全开敞通透的室内空间,南北完美通透,日照流畅充足,舒适实用,每个人都能享受到充满阳光的空间感,这些空间承载着爱和幸福,更传递着开发企业的品味与贴心。户型设计采用最新设计理念,追求高实用率同时又奢华大气,是居住空间的一次革命性创举。在户型设计上,我们的每一个细节,罗马帝景的每一个户型方案都经得起挑剔,无不是为城市中高收入群体打造,它的优点集中体现在6个方面:第一,两梯两户,尊贵大气;第二,南北通透,户户朝南;第三,采光充足,没有暗间;第四,自由空间,功能齐全;第五,利用率高;第六,景观丰盛。具体来讲,罗马帝景户型分大墅、大宅、美邸三类,从118平方米的精致美邸到190平方米的阔气大宅,再到230平方米的大墅,以至426平方米的高空平层别墅,舒适实用,满足不同人群的需求。为了使小区居民享受到智能化生活,罗马帝景完全人车分流,配备1:1地下停车位,利用现代计算机通讯与网络技术,将多元化信息服务与管理与安防系统集成到一起,实现了生活的智能化、网络化,车辆从城市主干道路直接进入地下停车场,业主在停车场通过电梯可直接入户安全舒适,方便快捷。物业服务是房地产产品的有机组成部分,否则房子就是钢筋加水泥。罗马帝景将物业服务定位为“皇室物管、五星服务”。为此,罗马帝景规划应用了先进的出入口管理及周界安全防范系统、门禁对讲系统、火灾自动报警系统、背景音乐等系统,实现了全方位、智能化管理,大大提升了小区的生活品质。罗马帝景顶级的物业管理服务,将使住户备感尊崇,时时刻刻体验到五星级酒店的尊贵服务标准,引领南阳物业步入一个全新的细节服务时代。罗马帝景的居住理想,就是把人、建筑
买房交流群
3016
人正在讨论南阳楼市
南阳买房交流群-67群（483）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓