基本信息
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楼盘名称：
绿都金科观天下
楼盘别名：
南阳绿都金科观天下
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7288元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
白河大道以东、机场南四路以南
售楼处地址：
孔明南路建业凯旋广场B座
建筑规划
交房时间：
2024-07-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1360
占地面积：
88148㎡
建筑面积：
234759㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40.05%
建筑类型：
低层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南阳金耀恒都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
2072
周边配套：
公共交通:k4路、13路; g11路; k13路; 南阳-唐河; 宛城101路
：姜营**、上海福山正达国语、南阳一中新校区、南阳世纪实验
购物：项目附近有世界月季大观园、锦艺城商业综合体（规划中）、金融街等大型商业项目和购物中心
医院：项目周边有南阳市**的三甲医院——南阳市中心医院分院（在建）；项目规划社区卫生服务中心。
餐饮：/
其他：南阳“三馆一院” 项目由博物馆、图书馆、群众艺术馆、大剧院四个项目组成。项目位于河南南阳城乡一体化示范区，光武大桥以东光武路南北两侧区域，毗邻白河自然景区，是南阳重要的文化建筑组群。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿都金科观天下是河南实力品牌绿都地产和千亿金科集团布局中原核心城市—南阳的又一力鼎之作，择址示范区白河大道旁，规划22栋14F小高层和6栋创新叠墅，探索创新产品理念，打造南阳高端改善大盘，让居者在时光中品物，感受生活的进阶美好。
- 区位介绍 绿都金科观天下项目位于南阳示范区白河大道三馆一院向南300米，为南阳CBD商务核心板块区，依托优质的城市发展规划资源，多维立体交通路网，与日新月异的示范区同力打造城市新区，引领南阳人居高度。
- 规划设计 项目总占地面积 123 亩，规划有22栋14F小高层和6栋创新叠墅产品，以鲜明的建筑特色、多场景交互景观、智能化生命家系统园区覆盖物管系统，为居者打造**城市的一生之宅。
- 景观特色 归家礼仪轴 尊贵的仪式感，舒适的归家体验。 氧步道环 串联各个功能空间，做有氧新居民 景观大中庭，内容丰富的社区集中娱乐区 景观层次划分，**层次为动静分区的两大景观中庭，全龄活动场地与风雅景观泛会所；第二层次为临近建筑的功能空间打造第二客厅，打造温馨的宅间花园和轻松休闲的漫步道。运动无界，有氧环跑道串联全区。
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