基本信息
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楼盘名称：
集美天宸
楼盘别名：
南阳集美天宸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南阳卧龙区南阳市卧龙区张衡西路光彩大市场西侧
售楼处地址：
张衡西路光彩国际璟园西南广场（项目对面）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1670户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
235200㎡
容积率：
3.97
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
南阳嘉城置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司南阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
2004个
周边配套：
交通：项目周边规划有多条快速通道对外相连，张衡路、百里奚路与主城区无缝相连；光武西路，北京路等城市主干道环伺，交通价值凸显。信臣路，规划合理，交通通达，作为城市快速路，项目交通优势不彰自显！沿百里奚路向南3公里即可到达南阳火车站和汽车站，为您的远行带来极大的便利。除此之外，项目周边一公里范围内还有11路、16路、25路、32路、38路等多条公交线路，可以方便快捷到达主城区各个角落！
**环绕 文脉涵养；项目毗邻南阳市第十五完全，第十九**、第二十一**等优质**，文脉涵养，得天独厚。
医院：项目周边医疗资源丰富，第八人民医院、南阳市第四人民医院等也举步可达，为小区业主身体健康保驾护航。
商业：项目张衡路上沿街商铺林立，有光彩国际商贸城、中原鞋城批发市场，还有各种风味小吃、便民超市；约3公里范围内有光彩大世界、光彩农贸市场、金利源购物广场、红星美凯龙等大型商超，可全面满足您吃、喝、玩、乐、购等一站式的便捷服务。
社区配套：智慧社区 科技生活
楼盘介绍
- 项目介绍 金科地产满怀对南阳的无限敬意，深入研究人居痛点，选取金科产品系里落地**广泛、经验**成熟的集美系，打造南阳第五盘，金科集美天宸项目，致力于解决西城居住痛点的全生命智慧云社区。
- 区位介绍 项目周边规划有多条快速通道对外相连，张衡路、百里奚路与主城区无缝相连；光武西路，北京路等城市主干道环伺，交通价值凸显。信臣路，规划合理，交通通达，作为城市快速路，项目交通优势不彰自显！沿百里奚路向南3公里即可到达南阳火车站和汽车站，为您的远行带来极大的便利。除此之外，项目周边一公里范围内还有11路、16路、25路、32路、38路等多条公交线路，可以方便快捷到达主城区各个角落！
- 规划设计 项目产品有96㎡经济三房，107㎡舒适三居，118㎡天伦之家三房户型，无论是独享二人世界，还是温馨三口之家或是幸福美满的三代同堂都完全满足您的需求。金科集美天宸户型设计平面规整，为满足不同家庭结构的住户需求，设计了多种不同户型，高层各户型内部空间方正大气，实用性极高。各户均能做到各南北通透、空间全明、动静分区，洁污分区合理。各功能空间具有适宜的尺度，室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，**符合人的生活行为规律。我们金科集美天宸南向的宽阳台，相当于两个普通阳台相连，视野开阔、阳光美景尽收眼底，每一天都可以享受舒适怡人的生活。
- 景观特色 金科集美天宸斥巨资于西侧临河区域打造台地双层滨河运动公园，规划康体健身、萌宠乐园、户外健身、童梦空间、露天讲堂、散步遛狗、休闲廊架、邻水看台等多个活动、景观空间，为周边居民提供实时的活动场所与集散空间，与市政公园相邻，营造家门口的健身房与美景公园。同时内部打造“一轴一环六景”的全龄生活乐园，居于此让每次回家都仿佛一场穿越花园的旅行成为现实。
- 项目优势 项目建筑设计风格端庄大气，布局合理。为了契合南阳西区高效发展的需求，本项目致力于打造西城区独树一帜的高端住宅区，将当下最流行的新古典主义建筑风格带入项目之中。 新古典主义风格的建筑将古典的繁杂雕饰经过简化，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，是一种多元化的思考方式，又将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出时代个性化的美学观念和文化品位； 智慧社区 科技生活 金科集美天宸落地金科最新产品内核—生命建筑，打造“全智慧生命云社区”，金科生命家系统三大体系—智感生活体系、智域安防体系、智联家居体系，覆盖52个社区场景，让业主享受一个便捷美好的智慧社区。
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